Есть документы на земельный участок, а на дом отсутствуют – что делать?

16 ноября 2023, 13:31 8

Вступаю в наследство, оставленное матерью. Есть земля, на которой расположен дом, есть документы о правах владения на землю, а на дом - нет. Дом был построен на уже имеющейся в пользовании земле. Сохранились только технические документы на дом (технический план, кадастровый паспорт), правоустанавливающих

документов - нет. Что делать? Мне сказали, что технический план и кадастровый паспорт нужно переделывать заново. Это правда? И как быть с документами на владение домом? Очень жду ответ.

Игорь, Павлово (звонок в редакцию)

ОТ РЕДАКЦИИ: за ответом на вопрос «Проспект» обратился в пресс-службу управления Росреестра по Нижегородской области. Вот какую информацию там предоставили.

- Если объекты - жилой дом и земельный участок уже стоят на кадастровом учете, то изготавливать техническую документацию вновь нет необходимости. Имея технический паспорт, изготовленный до 2013 года, можно поставить жилой дом на государственный кадастровый учет как ранее учтенный. После получения свидетельства на наследство на земельный участок с назначением земельного участка (личное подсобное хозяйство, садоводство, индивидуальное жилищное строительство) в рамках дачной амнистии можно оформить жилой дом. Но в целом каждый случай индивидуальный, всегда лучше обратиться к специалисту для предметного рассмотрения вопроса.

Кстати, если раньше для составления документов людям нужно было искать посредников, то сейчас можно в режиме онлайн получить консультацию у специалистов call-центра управления Росреестра Нижегородской области, которые грамотно и качественно проконсультируют по вопросам, связанным с оборотом недвижимости.

Если у вас имеются вопросы по оформлению прав, кадастрового учета недвижимости или другие вопросы в сфере недвижимости, можно обратиться к специалистам Нижегородского Росреестра по телефону call-центра: 8 (831) 411-81-71.

Н.Новгород