«Уважаемая редакция! Хочу обратиться к вам вот с какой проблемой. Мы живём в многоквартирном доме. Весь подъезд там, все коридоры заполнены теперь имуществом жильцов, которое в квартире хранить не хочется. Старые шкафы, столы, детские коляски. В последнее время настоящей бедой стали велосипеды: не пройти, не проехать. А мне 78 лет, я инвалид. Случись что, ведь и с носилками будет не развернуться. Жаловался я и в управляющую компанию, там ответили, что это не их компетенция. Хоть кто-то может навести порядок в межквартирном пространстве сегодняшних многоэтажек?» Иван НИКИТИН, Великий Новгород
Отвечает прокурор отдела по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Новгородской области Ксения ТОЛКОВИТКИНА:
– Запрет на размещение мебели и предметов на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие) при эксплуатации эвакуационных путей (то есть путей движения и перемещения людей, ведущих непосредственно наружу или в безопасную зону, удовлетворяющих требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре) закреплен в п.27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479.
Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя соблюдение мер пожарной безопасности.
В соответствии с действующим законодательством, ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несут в том числе собственники имущества, а также лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, к которым относятся управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы, заключившие в соответствии со ст. 162, ст. 164 Жилищного кодекса РФ договор управления многоквартирным домом, договор о содержании и ремонте общего имущества при непосредственном управлении многоквартирным домом.
Указанные организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества, в том числе в части несоблюдения требований к противопожарному режиму эксплуатации многоквартирного дома, в соответствии с законодательством Российской Федерации, например, по ч. 1 ст. 20.4 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.
Пожаловаться на действия (бездействие) управляющей организации, направить обращения по фактам нарушений законодательства о пожарной безопасности можно в органы государственного пожарного надзора.
ОТ РЕДАКЦИИ. Кроме того, согласно «Правил пользования жилыми помещениями», утверждённых постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г., п. 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утверждённых постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г., размещение на лестничных площадках и входах в подвал велосипедов, колясок и другого бытового имущества не допускается, так как препятствует попаданию в подвал и нарушает интересы других собственников.