Лишитесь дачи: эксперт назвал причины, по которым у дачника могут забрать участок

Если вы думаете, что достаточно просто купить участок под дачу, а после этого его забросить на долгие годы, то вы ошибаетесь. Согласно закону, собственнику даётся 3 года на освоение земельного участка. Причём, многое зависит от того, какой участок вы приобрели.

Старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Петр Гусятников поясняет, что если вы приобрели участок ИЖС, то его могут изъять по следующим причинам:

• Если на участке стоит разрушенное строение;
• Если дом, находящийся на участке не зарегистрирован более 5-ти лет;
• Если в течении 2-х лет и более вы не начали строительство. То есть, нужно хотя бы установить фундамент для будущего дома.

Также, эксперт объяснил, что означает неосвоенный земельный участок:

• Если земля не используется собственником согласно её назначению;
• Если на участке не выкошена сорная трава достигшая 1 метра хотя бы на 50% территории;
• Если участок захламлён мусором.

Эти пункты могут стать основанием, чтобы лишить нерадивого дачника его участка. Поэтому, приобретая землю под дачу или огород, необходимо внимательно изучить закон по владению участком и соблюдать озвученные правила, которые начнут действовать с 1 марта 2025 года.

То есть, своевременно выкашивать траву, не оставлять на участке мусорные залежи и использовать землю по назначению. В противном случае вас лишат дачи. Следует отметить, что многие собственники земельных участков действительно не ухаживают за своей территорией и даже не удосуживаются выкосить сорняки, которые мешают собственникам соседних участков.

Ведь если оставить землю на произвол судьбы, то через несколько лет на участке вместо травы появится бурьян и начнут расти деревья, тень от которых станет заслонять соседние сады и огороды. Что неминуемо приведёт к возмущению тех дачников, которые тщательно следят за своими участками и любят свою землю.