Обязан ли я декларировать в УФНС доход от продажи квартиры, доставшейся по наследству?

Отвечает начальник отдела оказания государственных услуг УФНС России по Новгородской области Наталья Белоусова:

– Задекларировать доходы обязаны физические лица, получившие доходы при продаже недвижимого имущества (но только того, которое находилось в собственности менее минимального срока владения); от реализации имущественных прав (переуступка права требования); от источников, находящихся за пределами Российской Федерации; при получении в дар недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев от физических лиц, не являющихся близкими родственниками; при получении вознаграждения от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами; на основе заключенных договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам.

Срок оплаты исчисленного в декларации НДФЛ – 15 июля 2024 года.

При невозможности в течение налогового периода удержать у налогоплательщика исчисленную сумму налоговый агент обязан в установленный срок письменно сообщить налогоплательщику и налоговому органу по месту своего учета о невозможности удержать налог, о суммах дохода, с которого не удержан налог, и сумме неудержанного налога. При таких обстоятельствах уплата суммы НДФЛ производится налогоплательщиком не позднее 2 декабря 2024 года на основании направленного налоговым органом налогового уведомления об уплате налога.

Если налоговый агент не удержал налог с дохода физического лица и не сообщил об этом в налоговый орган, то налогоплательщик – физическое лицо, получившее налогооблагаемый доход – самостоятельно осуществляет уплату налога на основании представленной им налоговой декларации.

При нарушении сроков подачи декларации и уплаты НДФЛ налогоплательщик может быть привлечён к ответственности в виде штрафа и пени. Предельный срок подачи декларации – 2 мая 2024 года. Этот срок не распространяется на получение налоговых вычетов. Для этого направить декларацию можно в любое время в течение года. Период, за который может быть представлена такая декларация, ограничен трехлетним сроком. В 2024 году подать декларацию с целью получения вычетов можно за 2023, 2022 и 2021 годы.

Заполнить декларацию можно онлайн посредством интернет-сервиса ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», исключив личный визит в налоговый орган. Для заполнения и направления декларации следует воспользоваться разделами «Доходы», «Вычеты» или «Каталог обращений». Интерфейс сервиса позволяет пошагово заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ в режиме онлайн, при этом вся персональная информация, в том числе сведения о доходах, подгружается в декларацию автоматически. Для удобства заполнения декларации 3-НДФЛ функционируют всплывающие окна (подсказки), которые указывают, какая информация вносится в соответствующую строку.