УК придется раскошелиться: один судебный прецедент пригодится всем, у кого есть батареи

Необычное судебное разбирательство произошло в самом конце прошлого года. Чуть ли не впервые в истории суд встал на сторону жильца, квартиру которого затопило из-за прорыва батарей. Авария нанесла серьезный ущерб, который оценили в 300 тысяч рублей. Собственник жилья потребовал, чтобы управляющая компания компенсировала весь понесенный ущерб.

В начале суд встал на сторону УК, которой удалось доказать, что владелец пострадавшего жилья без разрешения и соблюдения правил безопасности поменял трубы и батареи на пропиленовый. Кустарные, по факту работы считаются вмешательством в систему отопления, которое скорее всего и спровоцировало прорыв. Требование истца не удовлетворили, но он подал апелляцию и добился положительного результата. Адвокаты потерпевшего доказали, что он физически не смог бы сменить батареи без прямого участия сотрудников управляющей компании, так как для этого пришлось перекрывать воду во всем стояке.

Владелец квартиры отталкивался от того, что УК допустила нарушения, позволив ему сменить труды, после чего проигнорировала угрозу, не попытавшись эти нарушения устранить. В итоге Управляющей компании все-таки пришлось раскошелиться и выплатить истцу 300 тысяч рублей.

Юристы считают, что это дело создало любопытный судебный прецедент, который отныне поможет любому владельцу жилья с батареями в схожей ситуации.