Житель Новгородской области взыскал компенсацию за сорванное новоселье

По информации пресс-секретаря Старорусского районного суда Елены Николаевой, в обоснование требований истец указал, что 28 мая 2021 года он заключил с ответчиком договор долевого строительства квартиры, оплатил её стоимость по договору в полном объёме.

Срок ввода дома в эксплуатацию был установлен до 30 сентября 2022 года, передача участнику объекта долевого строительства – не позднее 31 марта 2023 года.

Но фактически, по акту приёма-передачи объекта, это случилось лишь 21 октября 2023 года. В связи с этим истец просил взыскать с ответчика компенсацию за просрочку в сумме 406 885 рублей, ещё 50 тысяч рублей компенсации морального вреда, штраф в размере 50 процентов от присужденного, а также судебные издержки за оплату услуг юриста – 7 тысяч рублей.

В своём отзыве на иск представители строительной компании с требованиями не согласились, полагая, что вина организации в просрочке передачи объекта отсутствует. В то же время просили снизить размер неустойки в связи с незначительным периодом просрочки.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований. С ответчика взыскана неустойка в размере 180 647 рублей, компенсация морального вреда – 5 тысяч рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя – 92 823 рубля и расходы на оплату юридических услуг – 7 тысяч рублей.

Решение суда ещё может быть обжаловано в порядке апелляции.