В «Порту Севкабеля» причалят лофты
Сначала формируется особая привлекательная для горожан общественная среда. Она развивается как самоценный объект, оправдывающий инвестиции в него и приносящий прибыль. А уже вслед за этим в подобном «раскрученном» месте строятся квадратные метры для тех, кто хочет тут поселиться. Примеры тому есть в Москве, а теперь о подобном можно говорить и в Петербурге.
Центр Северной столицы несколько лет назад пополнился культурным пространством «Новая Голландия». Ранее там хотели строить апартаменты, но пока информация об этом больше не всплывает. Впрочем апарт-комплексы в соседних кварталах, привлекая клиентов, вовсю спекулируют на близости к уже ставшему знаменитым арт-пространству. А в октябре текущего года заработало в штатном режиме и в полной мере стало доступным для жителей Северной столицы новое общественное пространство - «Порт Севкабель». Оно расположилось на Кожевенной линии, неподалеку от самой южной точки Васильевского острова, на части территории завода «Севкабель». Как известно, предприятие, основанное еще в 1879 году небезызвестным немецким фабрикантом Карлом Генрихом Сименсом, было и остается одним из символов промышленной части Васильевского острова. В прошлом году руководство завода решило оптимизировать процесс работы. Было принято решение перевести часть мощностей в промзону Марьино за пределы городской черты, а территорию на Васильевском использовать частично под промышленные, а частично под иные цели: творческие, культурные, развлекательные, деловые, торговые, гостиничные и т.д.
В настоящий момент общественное пространство «Порт Севкабель» уже располагает рядом интересных объектов. Среди них фуд-корт (зона питания), event-площадка (место для проведения различных мероприятий), арт-объект «Гнездо». Построен деревянный маяк, который не только эффектно выглядит, но и служит смотровой площадкой для желающих полюбоваться окрестностями: заливом, пассажирским портом, соседними кварталами. На территории «Порта Севкабель» уже проходят выставки, фестивали и ярмарки. В ходе летнего фестиваля Present Perfect молодые художники украсили стены здешних зданий гигантскими муралами — картинами-граффити на темы моря и волн.
На очереди реконструкция следующих корпусов завода. Так в кабельном цеху планируется открыть музей исследований Арктики. Появятся новые рестораны и торговые зоны, крафтовая пивоварня и др. В заслугу бюро «Хвоя», которое отвечает за архитектурную составляющую проекта, можно поставить то что в ходе работ сберегается заводская стилистика здешних зданий, сохраняется исторический колорит. Поэтому и проект многофункционального комплекса, который тут реализуется, выдержан в популярном ныне стиле лофт. Речь в данном случае о здании бывшего научно-исследовательского института «Севкабель» - реконструкция его уже продвинулась далеко. В доме заменили инженерные коммуникации, провели ремонт фасада и помещений. После завершения всех работ в бывшем здании НИИ разместятся творческие студии, бюро, а часть помещений предназначена под лофт-апартаменты. Анонсируется, что из их окон будет открываться вид на Финский залив.
Жителей современного мегаполиса чем-то удивить сложно, но любопытство никто не отменял, поэтому расположенный в довольно глухом уголке Васильевского «Порт Севкабель» в текущем году успел стать одним из самых модных культурных мест Северной столицы. Вход сюда свободный, территория открыта ежедневно с 11 до 23 часов, и с каждым месяцем новое культурное пространство становится все более популярным у петербуржцев. А заодно и еще одним знаковым для Васильевского острова объектом. Пока нет информации, планируется ли еще размещать апартаменты в здешних зданиях, возможно все ограничится бывшим НИИ. Впрочем, у тех, кто хотел бы поселиться поближе к новому общественному пространству, варианты есть. В первую очередь, речь о сданном в эксплуатацию жилом комплексе «Преображенский» компании «Гарт» на Большом проспекте и ЖК «Палацио» - его строит на Косой линии компания (продажи ведет «Петербургская недвижимость»). Если же говорить об апартаментах и квартирах с видом на Финский залив, то Васильевский в этом смысле на особом положении среди районов исторического центра. в принципе этого лишены. В Адмиралтейском районе сейчас подобных проектов также нет. Только на Петровском острове Петроградского района есть предложения с видом на залив. На Васильевском же, даже если не учитывать намывные территории, а только «старые» земли, заявлено сейчас два подобных проекта. Поближе к «Порту Севкабель» расположен апарт-комплекс в устье реки Смоленки. Правда, пока не ясно, сможет ли застройщик (компания «MASTER девелопмент») выиграть в противостоянии с местными жителями, выступающими против новостройки. Второй строящийся объект базируется дальше — на набережной Макарова, в устье Малой Невы. Это МФК Лофт-проект «Docklands». Его вполне успешно возводит компания Docklands development.
