Преимущества коммерческих помещений на первом этаже

17 ноября 2017, 15:47 16

Еще какие-то двадцать лет назад квартиры на первых этажах отличались самыми доступными ценами. В современных жилых комплексах в этой зоне, как правило, расположены различные коммерческие помещения.

Правильно ли это и стоит ли выбрать офис, магазин или салон красоты именно на первом этаже? Конечно, стоит. Давайте попробуем разобраться, почему.

Рентабельность помещений

По данным аналитиков и экономистов в сфере строительства, срок окупаемости коммерческих помещений в Санкт-Петербурге составляет 5-6 лет. В то время как срок окупаемости арендного жилья достигает 20-25 лет.

На первых этажах жилых домов можно устроить отличный магазин, салон или досуговый центр, которые быстро вернут вложенные средства.

Комфорт

Спросите себя, как часто вам приходилось подниматься в магазин за продуктами на второй этаж? Обустроив коммерческую площадку на первом этаже, вы в несколько раз увеличите ее проходимость. А если грамотно разместить вывески и талантливо оформить витрины, ваш магазин или салон не останется незамеченным даже самыми угрюмыми покупателями.

Перспективы

Обустроив коммерческое помещение на первом этаже и сделав его популярным, в будущем вы сможете перепродать ее за гораздо большие деньги. Так что коммерческая недвижимость имеет все шансы стать выгодной инвестицией в будущее.

При покупке коммерческих помещений на первом этаже в новостройке Санкт-Петербурга, обращайте внимание на такие параметры недвижимости, как:

Транспортная доступность. Быстрее окупится площадка, расположенная неподалеку от станций метро, остановок общественного транспорта или крупных транспортных узлов.
Уникальность. Если рядом с вашим кафе, фитнес клубом или салоном нет похожей площадки, вы долго останетесь на пике популярности. Трезво оцените инфраструктуру выбранного микрорайона.
Комфорт. Лучше выбирать помещение на 1 этаже с удобным подъездом или небольшим паркингом.
Надежность. Выбирайте помещения в новостройках от проверенных застройщиков, чтобы не сомневаться в качестве и надежности площадки и здания, а главное – не делать дорогостоящего ремонта в обозримом будущем.

Группа компаний «Прок» предлагает купить коммерческие помещения в новостройках на 1 этаже по ценам застройщика. Не упустите возможности развить свой бизнес в престижных районах Санкт-Петербурга и Сестрорецка.

По материалам сайта prokinvest.ru.