Вот почему банк сейчас отказывает в ипотеке! Риэлтор назвал 3 причины — и низкий доход не в списке
19 июля 2024, 18:15
184
Готовить документы, ждать с замиранием сердца, а потом — отказ. Такое развитие событий сейчас ожидает всех, кто хочет приобрести жилье в кредит. Но главное — банк никогда не объяснит, почему отказал. И часто основанием служит не только маленькая зарплата.
О том, на что обращает банк при принятии решения о кредитовании, рассказала Наталья Перескокова, риэлтор.
Недостоверные сведения
Эксперт напомнила: кредитная организация всегда тщательно подходит к проверке информации о заемщике. Поэтому не стоит утаивать сведения о себе, семье или доходах. Что еще хуже — не следует приукрашивать или преуменьшать, особенно финансовые показатели. Банки всё узнают.
«Например, у человека есть трое детей...Но в заявке потенциальный заемщик указывает, что никаких детей у него нет...Банки выявляют такую неточность и тут же дают отказ» — сообщает риэлтор.
И советует: не играйте с данными, какие вносите или не вносите в анкету.
Долги
Задолженности по налогам, алиментам, и прочим обязательным выплатам — один из поводов отказать в жилищном кредите. На такие долги всегда обращается пристальное внимание. Ведь, если человек игнорирует своевременность внесения и вообще необходимость совершения таких платежей, есть ли гарантия, что он будет аккуратно гасить ипотеку? Поэтому 100%, что кредита вам не видать.
Высокая долговая нагрузка
Даже низкий доход не так смущает банки, как большой объем ежемесячных выплат, в которые входит всё, начиная с коммунальных расходов. Как изменить мнение кредитной структуры? Для этого Наталья Перескокова советует:
«Нужно указывать все источники доходов».
Причем даже самые крохотные. Ведь в сумме они могут дать солидную цифру — и это повысит лояльность финучреждения к будущему заемщику.
