Умер сосед и его тело разложилось. Кто должен избавить нас от трупного запаха?

30 октября 2023, 13:37 20

«Прошу обратить внимание на мою проблему. Скончался сосед, проживающий по адресу: Тельмана, 10. Тело пролежал долгое время и успело разложиться, до того, как его увезли. Зловонный запах остался и распространяется по всему подъезду. Родственники от умершего отказались. Кто теперь должен мыть ту квартиру,

чтобы не травить людей трупными ядами?» Алена, г. Курган (обращение через соцсети)

На вопрос читателя отвечает генеральный директор Курганской юридической компании Иван МЕНЬЩИКОВ:

– Согласно наследственному законодательству – если квартиру никто не принял в наследство, то она становится выморочным имуществом. На основании статьи 1151 Гражданского кодекса жилое помещение переходит в собственность муниципального образования – города Кургана. Проще говоря, собственником станет Администрация города Кургана.

Заинтересованные жильцы для начала должны будут зафиксировать нарушение своих прав. Например, вызвать представителей Роспотребнадзора, чтобы они зафиксировали нарушение санитарных условий проживания в квартире (наличие сильного запаха).

Затем можно обращаться в суд с требованием к Администрации города о возложении обязанности произвести работы в помещении №104 для устранения трупного запаха. Из минусов таких дел – будет назначаться судебная строительно-техническая экспертиза, которая определит, какие именно работы надо сделать, чтобы решить проблему.

Дело в том, что банальной переклейкой обоев и сменой полового покрытия вопрос не решить.

Первоначально расходы должны будут нести истцы, но по итогу рассмотрения спора, судебные издержки можно будет возложить на ответчика.

Важно еще помнить, что на каком-то этапе могут появиться наследники покойного соседа. Особенно это актуально для лиц, которые фактически приняли наследство. Для них сроков принятия наследства нет. Поэтому, если кто-то вступит или примет наследство, то они будут являться надлежащими ответчиками, а не администрация города.

Курган