Роковая буква «ё»

«При оформлении документов на продажу своей квартиры и земельного участка, в регистрационном свидетельстве на земельный участок обнаружилась ошибка. Вместо буквы «ё» написана буква «е». В свидетельстве на квартиру это же слово написано верно, с буквой «ё». Свидетельство от 2009 года. В кадастровой палате от моего имени было отпечатано заявление, в котором указано: « ...В связи со сменой адреса, прошу выдать новое свидетельство...». За выдачу нового регистрационного свидетельства я уплатила 370 рублей. Задала по этому поводу вопрос специалисту, который работал со мной, но она промолчала. Почему из-за невнимательности специалиста я из своей пенсии в 6 900 выложила 370 рублей за новое свидетельство? При всем этом я потратила на дорогу из села в районный центр 216 рублей за 2 дня. Для меня 500 рублей — деньги.Если это нарушение специалиста, то куда мне обратиться, чтобы деньги мои были возвращены?»Е.В. Горохова, Юргамышский район (письмо в редакцию). Отвечает Валерий МОХОВ, заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области:- Если в связи с изменением сведений об объекте недвижимого имущества, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, требуется внесение соответствующих изменений в подраздел I Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), уточненные сведения о таком объекте недвижимого имущества вносятся в ЕГРП без заявления правообладателя, без повторной регистрации и без оплаты государственной пошлины.При внесении изменений в ЕГРП в отношении сведений об объекте (адреса, площади, кадастрового номера объекта, наименования и т.д.) правообладателю объекта недвижимости направляется соответствующее уведомление.При необходимости правообладатель вправе получить свидетельство о государственной регистрации права с новыми данными. При этом налоговым законодательством правообладатель в рассматриваемом случае не освобождается от уплаты государственной пошлины за выдачу повторного свидетельства.При государственной регистрации права в 2009 году сведения об адресе участка были внесены в ЕГРП в точном соответствии с кадастровым паспортом земельного участка. В ГКН сведения о земельном участке как о ранее учтенном были внесены на основании инвентаризационной описи комитета по земельным ресурсам и землеустройству. В связи с вышеизложенным, рассматриваемая ситуация не связана с невнимательностью специалистов органа по государственной регистрации прав.Закон не обязывает регистрирующий орган выдавать без оплаты государственной пошлины новые свидетельства взамен ранее выданных свидетельств при изменении адреса объекта недвижимости. Получение правообладателем свидетельства о регистрации права в связи с указанными изменениями возможно по его желанию, при этом госпошлина оплачивается в соответствии с НК РФ – 350 рублей (для физического лица). Оплаченные сверх этой суммы 20 рублей являются комиссией банка.Таким образом, в рассматриваемом случае не усматривалось оснований для выдачи повторного свидетельства без взимания государственной пошлины.В указанном случае по заявлению правообладателя повторное свидетельство о государственной регистрации прав выдано, то есть юридически значимое действие осуществлено, и государственная пошлина возврату не подлежит.