Помыться в общаге стоит денег

«В доме №17а по улице Дзержинского вахтеры собирают по 100 рублей ежемесячно за пользование душем. Хочется узнать, на законных ли основаниях это происходит, если да, то почему именно вахтеры этим занимаются, а не через квитанцию за коммуналку?» Людмила, г. Курган (звонок в редакцию) На вопрос отвечает заместитель директора Департамента экономического развития, предпринимательства и торговли администрации города Кургана Татьяна ПУХОВА: - В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений данного многоквартирного дома выбрали способ управления — управление управляющей организацией ООО «УК «Надежность», которая обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в данном доме за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года №491, к общему имуществу многоквартирного дома относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, технические этажи, чердаки и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование). Кроме того, Жилищным кодексом Российской Федерации определены понятия «жилое помещение» и «помещение вспомогательного использования». Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Помещения вспомогательного использования предназначены для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. В соответствии с пунктом №6 Требований к определению площади здания, помещения, утвержденных Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.09.2011 года № 531, к площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей. В соответствии с Правилами содержания общего имущества содержание душевых комнат не входит в состав работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. По информации ООО «УК «Надежность», в управлении которой находится дом №17а по улице Дзержинского, управляющая организация не инициировала сбор денежных средств в размере 100 рублей за содержание душевых комнат. Сбор денежных средств производится собственниками помещений данного многоквартирного дома самостоятельно, без уведомления управляющей организации.