Покупаю квартиру. Могу я узнать информацию о собственнике, заказав выписку из ЕГРН?

вступила в действие статья 4 Федерального закона от 14.07.2022 № 266-ФЗ, устанавливающая ограничения в указании персональных данных владельца объекта недвижимости, содержащихся в сведениях из ЕГРН. К ним относятся сведения о фамилии, имени, отчестве, а также дате рождения владельца объекта. Нововведения направлены на обеспечение дополнительной защиты персональных данных граждан.

Поправки касаются информации, предоставляемой по запросу третьих лиц. При этом такая информация по-прежнему будет доступна самому владельцу, его супругу, наследникам, государственным органам, нотариусам, а также лицам, указанным в ч. 13 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Однако правообладатель сможет открыть данные для всех.

Для внесения соответствующей записи собственнику, его законному представителю либо представителю, действующему на основании нотариально удостоверенной доверенности, необходимо подать заявление о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя объекта или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения недвижимости.

Заявление можно будет подать лично в офисе ППК «Роскадастр» по Курганской области, офисах МФЦ, либо в электронной форме через Единый портал государственных услуг или Личный кабинет на сайте Росреестра. Запись вносится в реестр недвижимости в срок не более трех рабочих дней с момента поступления заявления в орган регистрации прав. Если владелец объекта недвижимости не подаст заявление о внесении специальной отметки, то в выписке из ЕГРН персональные данные будут отсутствовать.