Мой внук в тюрьме, но прописан в моей квартире. Как его выписать, чтобы ее продать?

22 ноября 2023, 07:59 22

«Я пенсионерка, уже за 80 лет. Дочь, которая жила со мной, умерла этой весной, а внука, ее сына – посадили. Он прописан в моей квартире, но собственником не является. В Кургане у меня больше никого не осталось, а я самостоятельно не могу оплачивать счета за коммуналку и прочее. Еле хожу до магазина и то

на костылях. Как мне выписать внука, чтобы все продать и уехать в соседнюю область к сыну?»

На вопрос читателя отвечает генеральный директор Курганской юридической компании Иван МЕНЬЩИКОВ:

– Единственный способ выписать внука из квартиры – обратиться в городской/районный суд по месту жительства с соответствующим исковым требованием. Важно понимать, что доказывать по настоящему делу следует то обстоятельство, что внук еще до заключения под стражу в квартире не проживал, вещей там не имел, жил в другом месте.

Подойдут показания свидетелей (лучше соседей), фотографии квартиры (что там нет явно мужских вещей), документы об оплате коммунальных услуг.

С точки зрения законодательства – отбывание наказания в ИК не является «автоматическим» основанием для признания утратившим право пользования квартирой. По логике законодателя, человек в колонию уезжает не добровольно, значит после освобождения должен иметь возможность вернуться по своему месту жительства.

Второй вариант – продать квартиру с «прописанным» внуком, чтобы уже новые жильцы через суд снимали его с учета по основанию перехода права собственности. Существенный минус – многие на такое не согласятся, а если будут согласны, то цену на квартиру придется существенно снизить.

Курган