Купила участок. Освобождаюсь ли я от уплаты налога, если есть квартира в городе?

1 декабря 2023, 09:02 10

«Я пенсионерка и освобождена от уплаты налога за квартиру, где у меня 1/3 доли. В этом году купила участок в селе, и там построили небольшой дом, который тоже зарегистрировали. Нужно ли мне будет за эту недвижимость платить налог?» На вопрос отвечает заместитель начальника отдела камерального контроля

в сфере налогообложения имущества УФНС России по Курганской области Сергей КИРИЛЛОВ:

– На основании пп. 10 п. 1 ст. 407 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) право на налоговую льготу имеют пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.

Налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика, находящегося в его собственности и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности, вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот (ст. 407 НК РФ).

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира, часть квартиры или комната;

2) жилой дом или часть жилого дома;

3) помещение или сооружение, указанные в пп. 14 п. 1 настоящей статьи;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в пп. 15 п. 1 настоящей статьи;

5) гараж или машино-место.

На основании изложенного и согласно сведениям, представленным в вопросе, при исчислении налога на имущество физических лиц налогоплательщик будет освобожден от уплаты налога на имущество физических лиц в полном объеме.

Согласно пп. 8 п. 5 ст. 391 НК РФ, налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности налогоплательщиков, пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.

На основании изложенного, сумма с учетом предоставляемого вычета, налога будет зависеть от площади земельного участка, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности, при площади 600 кв. м. и менее налог начисляться не будет.

Курган