Рынок новостроек Подмосковья скоро пополнится проектами с вертолетными площадками
В ближайшие годы вокруг МКАД появятся десять вертолетных центров, разработка которых близка к завершающей стадии.
Вертолетный центр является специфическим объектом в девелопменте: его реализация требует определенных знаний и понимания нюансов строительных технологий. Безусловно, в Подмосковье есть много коттеджных поселков с вертолетными площадками: «Медведево», «Шелестово» и прочие. При этом, девелоперы сделали их частью сопутствующей инфраструктуры. А в некоторых малоэтажных поселках жители самостоятельно организуют посадочную вертолетную площадку.
Что касается Москвы, здесь жилых комплексов с вертолетными площадками гораздо больше, чем в Подмосковье, хотя полеты внутри МКАД запрещены. В столице такие площадки сооружаются преимущественно на крышах зданий и они служат пожарным выходом для жильцов верхних этажей. Это все «Москва-Сити», ЖК Дирижабль, ЖК «Пирамида», Well House, ЖК «Эдельвейс» и другие. В силу своей маневренности вертолет может садиться практически в любом месте. Однако в Московской области аэротакси полноценно еще не заработало, и использовать площадки для данного вида транспорта пока невозможно. Поэтому девелоперы не спешат новостройки Подмосковья оборудовать подобным инфраструктурным «аксессуаром».
Сама по себе вертолетная площадка не требует каких-либо ощутимых вложений: в расходы войдет аренда участка, создание покрытия и разметка. Что касается высотных зданий, то здесь оборудование такой площадки просто необходимость, иначе проект не пройдет согласование по требованиям безопасности. Тайный покупатель новостроек рассказал, что пожарные лестницы в столице дотягиваются лишь до 12 этажа, и без создания условий для возможной посадки на крыше вертолетов МЧС при возникновении чрезвычайных ситуаций не обойтись. По предположениям экспертов, в скором времени власти разрешат полеты аэротакси в пределах ТТК. Справиться с пробками не удается ни с помощью строительства дополнительных развязок, расширения дорог и развития городского транспорта, поэтому стоит обратить внимание на использование альтернативного вида транспорта.
