Прежний собственник квартиры не платил за капремонт. Гасить долг придется новому владельцу?
«Я приобрел квартиру. Оказалось, у прежнего собственника имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт. Теперь мне придется оплачивать эту задолженность?» Арсений П., г. Шарья (по телефону) Отвечает старший помощник прокурора Костромской области по взаимодействию со СМИ
Наталья ШУМСКАЯ-СКОЛДИНОВА:
- В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике.
Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч.3 ст.158 ЖК РФ).
