Может ли новый муж бабушки претендовать на ее жилье

Газета "Хронометр" и Провинция.ру продолжают отвечать на вопросы костромичей и жителей региона. Елена Трофимова из города Мантурово спрашивает: "У моей бабушки была квартира. Бабушка вышла замуж и продала ее. На вырученные от продажи деньги было куплено другое жилье (нотариальное разрешение от мужа имелось), но за меньшую сумму. То есть деньги супруга в покупку не вложены. Она оформила покупку на себя. Является ли данная квартира совместно нажитым имуществом? Как поделится квартира в случае смерти бабушки, если на дату ее смерти в живых будут супруг и дочь (моя мать)?" На вопрос отвечает юрист Наталья СИДОРОВА (г. Кострома):   - Если бабушка (или после ее смерти наследники) сумеет доказать, что вторая квартира была приобретена исключительно на средства, вырученные от продажи первой, при отсутствии брачного договора вторая квартира общим супружеским имуществом признана не будет.  Если квартира не будет признана общим супружеским имуществом (или будет брачный договор, по которому собственником квартиры является бабушка), и бабушка не совершит завещания, эта квартира перейдет в собственность бабушкиных наследников первой очереди по закону. То есть в собственность ее супруга и дочери. Оба они унаследуют квартиру в равных долях. Если же доказать, что квартира общим супружеским имуществом не является, не удастся, муж бабушки вправе будет претендовать на 1/2 ее доли как на нажитое в браке имущество, плюс на 1/2 от оставшейся 1/2 (то есть на 1/4) как на долю в открывшемся со смертью бабушки наследстве.  Таким образом, он станет собственником 3/4 квартиры. Оставленное бабушкой завещание ситуацию едва ли улучшит, т. к. если ко дню смерти бабушки ее супруг будет нетрудоспособным (в том числе, достигнет общего пенсионного возраста - 60 лет), он вправе будет претендовать на обязательную долю в наследстве. То есть на 1/2 той доли, которая бы досталась ему, не будь завещания.   ОТ РЕДАКЦИИ: задать вопрос вы можете по телефону редакции газеты "Хронометр": (4942) 55-96-61.