Когда после продажи имущества человеку не надо платить налоги с дохода?

30 марта 2023, 08:39 10

«Когда с дохода при продаже имущества не нужно платить НДФЛ?»- В соответствии со ст. 217.1 Налогового кодекса РФ доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом– 5 лет.

При этом минимальный срок может составлять 3 года, если право собственности на недвижимое имущество получено физлицом: в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи; -при приватизации; -плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением; -если в собственности у
гражданина на дату госрегистрации перехода права собственности на проданное имущество не находится иного жилого помещения.
Для любого иного имущества минимальный срок владения составляет 3 года
Доходы семей с детьми, полученные от продажи жилья начиная с 2021 года, освобождаются от обложения НДФЛ независимо от срока нахождения такого жилья в собственности. Но должен быть соблюден ряд условий: -до 30 апреля следующего года налогоплательщиком (членами его семьи) приобретено в собственность другое жилье, а в случае долевого строительства – оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору; -общая площадь приобретенного жилья превышает по площади или размеру кадастровой стоимости проданное имущество; -возраст детей до 18 лет (или до 24 лет при очном обучении); -кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей; -налогоплательщику или членам его семьи на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на
иное жилое помещение с общей площадью, превышающей площадь купленного жилого помещения.

Кострома