Как обустроить парковку в собственном дворе

Наша редакция продолжает отвечать на вопросы посетителей сайта. Костромич Николай Проворов интересуется: «Под нашим домом - «сталинка», сделано межевание, и земельный участок оформлен в совместную собственность жильцов. На придомовой территории размещены разрушенные сараи. На общем собрании дома принято решение о их ликвидации. Т.к. снос их финансово затратен и на балансе дома таких денег нет, мы, несколько жильцов, хотим за свой счет снести часть сараев и возвести на их месте навесы для парковки своих автомобилей. Правомочны ли наши действия? Если да, то есть ли необходимость в обращении и согласовании этого вопроса с хозяйствующими органами (какими?) или администрацией Костромы?» Отвечает начальник отдела по связям с общественностью и средствами массовой информации администрации Костромы Юлия ВОРОНЦОВА. Прежде всего для благоустройства дворовой территории под многоквартирным домом в границах отмежеванного участка собственникам необходимо получить кадастровый паспорт. Заявление подается в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению (ул. Калиновская, 38) или в земельную кадастровую палату по Костромской области (п. Новый, д.3). Далее разработать схему планировочной организации двора с определением места для парковки автомобилей, детской, спортивной площадки и др. Схему может составить любая проектная организация. Схема эта должна быть разработана с соблюдением норм технического регламента. При этом должны быть учтено: наличие подземных коммуникаций, границы и размеры площадки, ее ограждение, покрытие площадки, порядок использования парковки — свободное или выделение для определенного круга лиц, порядок оплаты за пользование парковкой, источник финансирования работ по благоустройству двора — со счета дома за счет строки «содержание и ремонт», целенаправленный сбор средств всеми собственниками или выделение средств кем-либо, наличие древесной и кустарниковой растительности. Разработанный проект выносится на рассмотрение общего собрания собственников многоквартирного дома. Решение должно быть принято большинством не менее двух третей голосов от общего числа собственников в многоквартирном доме. После положительного решения общего собрания об обустройстве парковки ее проект и копию протокола собрания направить в управление территориального планирования администрации Костромы — площадь Конституции, 2, кабинет 303, тел. 42-68-41, для согласования проекта. Далее проводится благоустройство — собственными силами, подрядными организациями или через управляющую организацию. И последний ваш шаг — заключить с УК дополнительное соглашение к договору управления в связи с изменением состава общедомового имущества.