За незаконную перепланировку в Костроме можно лишиться квартиры

«Многие жильцы переоборудуют лоджии в квартирах, утепляют их, устанавливают или наращивают радиаторы отопления, тем самым увеличивают площадь жилых помещений без проекта и согласования с архитектурными инстанциями. Делают теплые полы от сетей отопления и горячего водоснабжения. А мы как ответственные квартиросъемщики оплачиваем перерасход коммунальных расходов ресурсов по общедомовым счетчикам. Скажите, пожалуйста, какая контролирующая организация должна за всем этим следить и кто ответственен за перепланировку жилых помещений в многоквартирных домах? Какие виды перепланировки считаются правильными?» Светлана КАРАБЛЕВА, п. Новый (электронная почта) Отвечает начальник пресс-службы администрации города Костромы Юлия ВОРОНЦОВА. - Действия по сносу стен между лоджией и комнатой, переносу радиаторов отопления являются переустройством и перепланировкой жилого помещения. Порядок осуществления переустройства и перепланировки жилого помещения определен главой 4 Жилищного кодекса РФ. На территории Костромы действует Административный регламент предоставления администрацией города муниципальной услуги по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений. Услуги по перепланировке предоставляет управление строительства и капитального ремонта администрации Костромы. Функции контроля за соблюдением собственниками порядка переустройства или перепланировки жилых помещений лежат на организации, которая осуществляет управление многоквартирным домом. Это может быть УК, ТСЖ или другая организация. Эти организации, если выявят незаконную перепланировку, направляют в управление строительства и капитального ремонта информацию с приложением актов обследования жилых помещений по факту выявленных нарушений, а собственнику в этом случае предписывается привести жилое помещение в прежнее состояние. Такая же информация с теми актами обследования направляется в Жилищную инспекцию Костромской области для принятия мер административного воздействия к лицам, самовольно переустроившим помещение или совершив его перепланировку. Управление строительства или капитального ремонта готовит исковые заявления в суд в отношении собственника о продаже жилого помещения с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние. В отношении нанимателя жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора.