Костромичка подала в суд на УК, которая не хотела ремонтировать ее дом

Зимой 2017 года Государственная жилищная инспекция вынесла управляющей компании предписание об устранении выявленных в ходе проверки нарушений нормативно - технических требований по использованию, содержанию и ремонту жилищного фонда. Однако работы по ремонту фасада, подъездов, почтовых ящиков и покраске стен так и не были выполнены. Причиной тому стал факт расторжения договора с УК по инициативе собственников помещений дома. Жильцы просто устали ждать — выяснилось, что они неоднократно обращались в УК с претензиями о невыполнении обязательств, но все было тщетно.

Поскольку недостатки были выявлены в период действия договора, по закону его расторжение не освобождает должников от выполнения обязательств и от ответственности за исполнение обязательств по уже недействующему договору.

Таким образом, суд полностью удовлетворил требование истца и обязал управляющую компанию выполнить за свой счет работы по ремонту общедомового имущества.

Решение было обжаловано представителями УК, однако областной суд оставил его без изменения.