Признание жилья аварийным должно быть в законном порядке

ВОПРОС: Мы с семьёй живём в доме барачного типа. Администрация района говорит, что наш дом не аварийный, поэтому сносить его никто не собирается, но жить там невозможно. Скажите, а разве наших слов недостаточно, чтобы доказать, что дом пора сносить, что жить в нём невозможно? Вообще, с юридической точки зрения, на основании чего или кого дом может подлежать сносу? Что нужно сделать, какие справки собрать? Екатерина Владимировна, Кемерово (по телефону) ОТВЕТ: На вопрос отвечает юрист-консультант Анатолий КОНДРАТЬЕВ:– Дом, с ваших слов, с непригодными  условиями к проживанию, должен быть признан аварийным в установленном законом порядке, и включён в перечень  домов муниципального  жилищного  фонда, подлежащих сносу или реконструкции. Процедура  признания домов  пригодными  либо непригодными для постоянного проживания регулируется положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. В соответствии с этим положением, вопросы о признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу либо о признании необходимости проведения ремонтновосстановительных работ решаются только межведомственной комиссией на основании заключений специализированных организаций. Вам следует обратиться с заявлением в межведомственную  комиссию  при вашей  районной  администрации. Если таковой нет, по закону по вашему заявлению она должна будет создана. Именно межведомственная  комиссия и займётся вашим вопросом. В неё должны входить представители органов государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической безопасности,  защиты  прав  потребителей  и  благополучия человека, инвентаризации и  регистрации  объектов недвижимости. Иногда для оценки привлекают специалистов по архитектуре и градостроительству. В комиссию вы должны представить следующие документы:- нотариально заверенные копии документов на жилое помещение;- его план и технический паспорт;- различные  заявления, письма, жалобы в различные инстанции на неудовлетворительные  условия проживания, если таковые имеются. Дорогие читатели! Свои вопросы в рубрику Справочная вы можете задать любым из предложенных способов:1) Здесь же в комментариях2) По телефону (3842) 45-21-19 и (3842) 45-21-173) По электронной почте  [email protected] Мы постарается найти экспертов, которые ответят на ваши вопросы. Ответы будут опубликованы на сайте и в газете «Томь". Признание жилья аварийным должно быть в законном порядке Мы с семьёй живём в доме барачного типа. Администрация района говорит, что наш дом не аварийный, поэтому сносить его никто не собирается, но жить там невозможно. Скажите, а разве наших слов недостаточно, чтобы доказать, что дом пора сносить, что жить в нём невозможно? Вообще, с юридической точки зрения, на основании чего или кого дом может подлежать сносу? Что нужно сделать, какие справки собрать? Екатерина Владимировна, Кемерово(по телефону) На вопрос отвечает юрист-консультант Анатолий КОНДРАТЬЕВ: – Дом, с ваших слов, с непригодными условиями к проживанию, должен быть признан аварийным в установленном законом порядке, и включён в перечень домов муниципального жилищного фонда, подлежащих сносу или реконструкции. Процедура признания домов пригодными либо непригодными для постоянного проживания регулируется положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. В соответствии с этим положением, вопросы о признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу либо о признании необходимости проведения ремонтновосстановительных работ решаются только межведомственной комиссией на основании заключений специализированных организаций. Вам следует обратиться с заявлением в межведомственную комиссию при вашей районной администрации. Если таковой нет, по закону по вашему заявлению она должна будет создана. Именно межведомственная комиссия и займётся вашим вопросом. В неё должны входить представители органов государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, инвентаризации и регистрации объектов недвижимости. Иногда для оценки привлекают специалистов по архитектуре и градостроительству. В комиссию вы должны представить следующие документы: - нотариально заверенные копии документов на жилое помещение; - его план и технический паспорт; - различные заявления, письма, жалобы в различные инстанции на неудовлетворительные условия проживания, если таковые имеются.