Как составить и подать исковое заявление о признании права собственности на гараж?

Исковое заявление можно подать в установленном порядке в электронном виде при наличии технической возможности для этого в суде. Особенности подачи документов через Интернет рекомендуем уточнить в суде и (или) в уполномоченном МФЦ.

Шаг 2. Подготовьте необходимые документы

К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:

1 доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя (при наличии представителя);

2 документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свое требование. Такими документами, в частности, могут являться:

а) для признания права собственности на гараж в связи с членством в ГСК:

=справка о членстве в ГСК;

=справка о выплате пая;

=документы, подтверждающие отвод земельного участка под гаражом для строительства и эксплуатации гаража;

=справка о том, что гараж возведен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не представляет угрозу для жизни и здоровья;

=документы, подтверждающие постановку гаража на кадастровый учет в качестве объекта капитального строительства;

б) для признания права собственности в порядке наследования:

=копия свидетельства о смерти наследодателя или иной документ, подтверждающий открытие наследства;

=документы, подтверждающие основания наследования: чаще всего это документы, подтверждающие степень родства с наследодателем (если вы наследник по закону), или копия завещания;

=документы, подтверждающие совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства;

в) для признания права собственности на гараж в силу приобретательной давности – документы, подтверждающие факт добросовестного, открытого и непрерывного владения объектом как своим собственным более 15 лет;

3 документ об уплате госпошлины в установленных порядке и размере или документ, подтверждающий право на получение льготы по ее уплате, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера госпошлины или об освобождении от ее уплаты. Размер госпошлины зависит от цены иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Шаг 3. Подайте исковое заявление в суд и дождитесь решения суда.

Исковое заявление необходимо подать в суд по месту нахождения недвижимого имущества (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).

При соблюдении определенных условий, а также при наличии у суда технической возможности участие в судебном заседании возможно путем использования систем видео-конференц-связи или системы веб-конференции (ст. ст. 155.1, 155.2 ГПК РФ).

После вынесения решения суда нужно дождаться вступления его в законную силу по истечении месячного срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

Иск о признании права собственности может рассматриваться в порядке упрощенного производства, если цена иска не превышает 100 тыс. руб., а также отсутствуют обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в данном порядке. В этом случае решение вступает в законную силу по истечении 15 дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба (п. 2 ч. 1, ч. 4 ст. 232.2, ч. 5, 6, 8 ст. 232.4 ГПК РФ).

Если апелляционная жалоба подана, решение вступает в законную силу после рассмотрения жалобы судом, если обжалуемое решение не было отменено. Если решение суда первой инстанции было отменено или изменено и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно. Если суд апелляционной инстанции признает, что дело, рассмотренное в порядке упрощенного производства, подлежало рассмотрению по общим правилам искового производства, то он отменяет решение и направляет дело в суд первой инстанции для рассмотрения по общим правилам искового производства (ч. 1 ст. 209, ч. 3 ст. 335.1 ГПК РФ).

Копия решения суда на бумажном носителе вручается лицу, участвующему в деле, под расписку либо направляется по почте. При наличии технической возможности в суде возможно направление решения (копии решения) в электронной форме (виде) (ст. 214 ГПК РФ; ч. 2 ст. 7 Закона  N 440-ФЗ).

Решение суда об удовлетворении вашего иска является основанием для регистрации права собственности на гараж в органах Росреестра (ч. 1, 3, 4 ст. 58 Закона N 218-ФЗ).

Обратите внимание! С момента регистрации права собственности на гараж у вас появляется обязанность по уплате налога на имущество физических лиц (ст. 400, пп. 3 п. 1 ст. 401 НК РФ).

Фото: Freepik