"Черный риелтор" украл у кузбассовцев 6,5 миллионов

В суд 12 августа  было передано уголовное дело в отношении 44-летнего жителя города Белово, обвиняемого в серии мошенничеств с недвижимостью. Как установили следователи, в начале 2012 года он у знакомых риелторов узнал всю специфику сделок с недвижимостью и начал распространять среди своих знакомых информацию о том, что оказывает риелторские услуги.Также он начал собирать сведения о домах и квартирах, принадлежащих социально неблагополучным, страдающим алкогольной, наркотической зависимостью людям и одиноким пенсионерам. Так, в апреле он узнал, что в одном из домов на улице Пролетарская живет мужчина, страдающий алкоголизмом. Лже-риелтор познакомился с ним и начал частенько наведываться в гости, каждый раз привозя хозяину несколько бутылок спиртного. Тот от подарков не отказывался и с радостью застольничал с новым знакомым. Во время распития злоумышленник узнал, что мужчина является единственным владельцем дома, стоимостью 1 миллион 400 тысяч. А однажды напоил мужчину до беспамятства и добился от него подписания соглашения о задатке. Согласно данному документу, владелец жилплощади якобы получил от риелтора 200 тысяч рублей – задаток за дом и земельный участок. При этом агент брал на себя обязательства по подготовке документов и должен быть передать оставшуюся сумму в 200 тысяч. То есть трехкомнатный дом общей площадью более 65 квадратных метров он покупал «со скидкой» в миллион. Позже эта сделка была оформлена документально, владелец, будучи в состоянии алкогольного опьянения, подписал предварительный договор купли-продажи. С этим договором аферист обратился в суд, чтобы переоформить право собственности, но хозяин узнав об этом, подал встречный иск, о признании сделки недействительной.Следствием также установлено, что в январе 2012 года обвиняемый осуществил еще одну аферу, в результате которой оставил без жилья одинокого старика. Ему он представился социальным работником и сообщил о проводимой региональной программе по бесплатной установке пластиковых окон и дверей. Пенсионеру он сообщил, что ему полагается бесплатная дверь, но для того, чтобы получить подарок, нужны правоустанавливающие документы на квартиру. Пенсионер согласился передать их лже-соцработнику. Позже обвиняемый изготовил фиктивную расписку, согласно которой пенсионер продал свою двухкомнатную квартиру стоимостью 1 600 000 рублей всего за 700 тысяч рублей.После мошеннику удалось оформить жилье на свою знакомую, а пенсионер остался на улице. Квартира была сразу же перепродана.Еще одной схемой обмана, которой пользовался обвиняемый, мошенничество при продаже жилья. С горожан, желавших купить квартиру или дом, он обязательно требовал предоплату, а позже под различными предлогами просил дополнительные суммы, например, на оформление документов или ремонт. Причем покупателям он предлагал жилье, владельцы которого и не собирались продавать свои дома и квартиры. В результате попытка приобрести жилье для беловчан заканчивалась тем, что они оставались без денег, так и не купив недвижимости.Как рассказали в пресс-службе ГУ МВД по Кемеровской области, полицейскими  были собраны доказательства того, что в период с октября 2010 года по октябрь 2012 года обвиняемый совершил 8 преступлений в сфере недвижимости, причинив пострадавшим ущерб в общей сложности на сумму более 6 500 000 рублей.