Кто проводит обследование и экспертизу в строительстве?
Позволяет контролировать поэтапно и в комплексе:
-
проектно-техническую документацию:
-
расчеты и заключения изысканий,
-
текстовую часть проекта,
-
схемы, чертежи,
-
раздел по пожарной безопасности,
-
раздел по экологии,
-
смету;
-
-
строительно-монтажные работы:
-
земляные и бетонные работы,
-
возведение конструкций,
-
строительство,
-
подведение инженерных сетей,
-
утепление,
-
отделку.
-
Государственная и независимая экспертиза
Строительная экспертиза подразделяется на государственную и независимую. Первая проводится государственными контролирующими органами и их региональными подразделениями.
Независимую строительно-техническую экспертизу проводят коммерческие аккредитованные организации, обладающие лицензиями на проведение обследований зданий и выдачу заключений. Деятельность экспертных организаций контролируется Федеральной Службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзором).
По закону государственная и независимая экспертиза в строительстве имеют одинаковую юридическую силу, т.е. равноправны. Но есть нюансы.
При обращении в государственные структуры можно:
-
не опасаться за наличие полномочий у экспертов,
-
не сомневаться в правильности методологии обследования зданий и сооружений,
-
потратить меньше средств за проведение экспертизы,
-
минус в том, что ждать экспертное заключение придется дольше.
Независимая экспертиза в аккредитованной организации:
-
позволяет получить достоверное заключение в короткие сроки,
-
может стоить дороже, по сравнению с обращением в госорганы,
-
предполагает более широкий перечень направлений для проведения экспертизы;
-
подразумевает разработку мероприятий по устранению выявленных дефектов и по приведению в соответствие к стандартам;
-
в спорных ситуациях служит доказательством в суде.
При обращении в негосударственную экспертную организацию важно удостовериться в наличии лицензии по интересующему направлению. Сведения размещены на ресурсах Ростехнадзора.
Для чего проводят экспертизу в строительстве?
В ходе проверки объект завершенного или незавершенного строительства всесторонне оценивается по различным направлениям:
-
экспертиза геодезических и изыскательских работ;
-
экспертиза проектно-сметной документации;
-
экспертиза строительных материалов расчетным в смете и освоенным на объекте;
-
экспертиза качества выполненных работ и материалов;
-
экспертиза состояния инженерных сетей;
-
экспертиза степени износа несущих конструкций здания;
-
экспертиза степени пригодности помещений для проживания;
-
экспертиза степени готовности объекта;
-
экспертиза подсобных, чердачных и подвальных помещений;
-
экспертиза утепления здания;
-
экспертиза уровня шумоизоляции;
-
экспертиза степени ущерба после пожара или затопления;
-
экспертиза физического износа строения для капитального ремонта;
-
экспертиза качества и стоимости ремонтных работ.
Узнать подробнее о независимой строительной экспертизе можно здесь: .
В процессе экспертизы проверяется каждый аспект хода строительства, сравнивается документация и выполненные работы с нормативными параметрами, выявляется наличие дефектов.
Комплексная оценка служит гарантией, что объект соответствует принятым строительным, пожарным, экологическим, стандартам безопасности и энергоэффективности.
Реклама. expertpgs.ru
