Сожитель покупает жильё в ипотеку и обещает переписать часть на меня. Это реально?
«Мой возлюбленный покупает 2-комнатную квартиру в ипотеку. В зарегистрированном браке мы не состоим, хотя он обещает, что часть купленной квартиры перепишет на меня. Это реально сделать до погашения ипотеки?» Алла, Ивановский район (по телефону)
Отвечает руководитель юридической фирмы «ЮристЪ» Всеволод Курбанов:
- Пока квартира находится в ипотеке (в залоге у банка), мужчина не сможет поменять собственника без согласия банка. В кредитной организации можно поинтересоваться, насколько это реально, если вы в браке не состоите.
После погашения ипотеки он может сделать вас собственником квартиры или части квартиры беспрепятственно, если того пожелает. Однако в жизни бывает всякое, поэтому учтите, что все ваши общие вложения в будущую квартиру сегодня — это прежде всего его имущество.
Если у вас есть намерения вступить в брак в будущем, вы можете заключить брачный договор, где пропишете, кому из вас какая доля в квартире будет принадлежать в случае расторжения брака.
