Сдаёшь квартиру – лучше заплати налог

В редакцию «Хронометра» поступил вопрос:«В июле 2016 года я сдала свою квартиру в аренду молодой семейной паре. А недавно узнала, что за сдачу жилья надо платить налоги. Должна ли я заплатить налог и какой?»Анна Ивановна, Иваново (в письме)Отвечает заместитель начальника инспекции федеральной налоговой службы по г. Иваново Павел ЗИМИН:- Сдавая квартиру в аренду, многие арендодатели не задумываются об уплате налогов. Это может привести к негативным последствиям. В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Налогового Кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.Доходы, полученные от сдачи в аренду жилого помещения, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц по ставке в размере 13% в общеустановленном порядке.Порядок налогообложения доходов от сдачи в аренду имущества, получаемых физическими лицами от физических лиц, не являющихся налоговыми агентами, производится в соответствии со статьей 228 Налогового Кодекса Российской Федерации, согласно которой физические лица самостоятельно исчисляют и уплачивают налог на доходы физических лиц.Представить декларацию о полученных в 2016 году доходах (форма 3-НДФЛ) физическим лицам необходимо до 2 мая 2017 года.Для заполнения декларации можно воспользоваться бесплатной программой, которая размещена на сайте ФНС России: www.nalog.ru в разделе «Программные средства / Декларация 2016».Исчисленный в декларации налог необходимо уплатить не позднее 17 июля 2017 года.