О проблемах ЖКХ
ОТ РЕДАКЦИИ: в июле «Хронометр» принимал вопросы от читателей для «горячей линии» по проблемам ЖКХ. Публикуем ответы на них заместителя начальника управления общественных связей и информации администрации города Иваново Андрея ПАРНОВА и исполняющей обязанности начальника департамента жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области Ирины КОСТРОМСКОЙ.
«Площадь нашей квартиры - 42,8 кв.м, но платежки прислали за 43,3 кв.м. С чего добавляется площадь? Как с этим бороться и не платить лишнее?»
Ирина, Кохма (по телефону)
Отвечает заместитель начальника управления общественных связей и информации администрации города Иваново Андрей ПАРНОВ:
- Согласно части 5 статьи 19 ЖК РФ, государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его технические инвентаризацию и паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением их соответствия установленным требованиям).
Общая площадь квартиры отражается в техническом паспорте на жилое помещение. Заинтересованному лицу необходимо обратиться в организацию, выставляющую платежные документы для решения возникших вопросов. Для защиты своих прав собственник помещения также может обратиться в суд. Кроме того, наниматель жилого помещения, чьи права нарушены, может за их защитой также обратиться в администрацию города Иванова.
«Кохма, улица Курортная д.6. Прислали квитанцию на дополнительные 516 рублей. Обосновали тем, что установили тепловой узел. А это было сделано еще 30 лет назад. Написали заявление, но ответа нет».
Всеволод, Кохма (по телефону)
Отвечает исполняющая обязанности начальника департамента жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области Ирина КОСТРОМСКАЯ:
- Согласно части 9 статьи 13 федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон.
В случае, если такого соглашения с ресурсоснабжающей организацией не заключалось, собственники вправе обратиться в службу государственной жилищной инспекции Ивановской области для проведения проверки законности выставления платы.
«В Иванове на улице Жугина в доме 9 течет крыша. Управляющая компания «ЖК №7» ничего чинить не хочет. В подъезде сырость и грибок, в квартирах на потолке трещины. Что делать?»
Татьяна, Иваново (по телефону)
Отвечает заместитель начальника управления общественных связей и информации администрации города Иваново Андрей ПАРНОВ:
- Ремонт кровли дома 9 по улице Жугина выполнен в рамках исполнения предписания службы государственной жилищной инспекции № 9-н от 21.04.2017, выданного ЗАО «ЦУК».
«В Иванове в Ульяновском переулке у дома 13 растет дерево. Оно стало выше двухэтажного дома, и ветки теперь стучат в окна жильцов. Обращались в УК «Гарант-Сервис», чтобы растение спилили или подрезали ветки, но там нам ответили, что это не их территория. Что делать?»
Михаил, Иваново (по телефону)
Отвечает заместитель начальника управления общественных связей и информации администрации города Иваново Андрей ПАРНОВ:
- Специалист отдела муниципального жилищного контроля управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Иванова выходил на место 18 июля 2017 года и установил, что дерево, указанное в обращении жителя дома 13 по переулку Ульяновскому, находится на придомовой территории дома 8 по улице Победы. Собственниками помещений дома 8 по улице Победы выбран способ управления многоквартирным домом как управление товариществом собственников жилья ТСЖ «Победа». Заявителю нужно обратиться к председателю ТСЖ «Победа» для решения вопроса по сносу или обрезке этого дерева.
