Должны ли жильцы дома отвечать за все общее имущество?

Отвечает первый заместитель начальника департамента жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области Альберт ИВАНОВ:

- В жилищном законодательстве отсутствует понятие «общего имущества нежилого помещения». Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое на праве общей долевой собственности принадлежит собственникам помещений в таком доме, определен статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. Это: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.