Без разрешения построил дом. Можно его узаконить?

- Вы должны обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта по конкретному адресу в эксплуатацию, с приложением документов на землю и техническим паспортом на постройку.

Если вам отказали в выдаче разрешения по тем или иным причинам, единственно возможным способом легализации индивидуального жилого дома по адресу является обращение в суд.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если земельный участок, на котором возведена самовольная постройка, находится в вашей собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании.

Возведенная вами самовольная постройка не должна нарушать прав и интересов других лиц. Важным и обязательным условием является соответствие требованиям строительных и градостроительных нормативов, а также тот факт, что сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Решение суда будет в вашу пользу, если последующие требования будут подтверждены выводами и заключениями экспертных организаций и иных надзорных органов, а именно: 1) соответствие нормам конструкции постройки; 2) соответствие требованиям безопасности и качества всех строительных и отделочных материалов; 3) соответствие здания строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, градостроительным нормам и экологическим нормам; 4) соответствие технических решений градостроительным, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам; 5) соответствие уровня шума в жилых комнатах и кухне; 6) соответствие коэффициента естественного освещения и уровня инсоляции помещений.