Пользуюсь землей, но не оформил её в собственность. Как это сделать?

- За самовольное занятие земельного участка может быть наложен штраф в размере от 1 до 1,5% его кадастровой стоимости, но не менее 5 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена – то от 5 до 10 тысяч рублей. Оформить права на занятый участок можно в установленном Земельным кодексом порядке, обратившись в орган местного самоуправления. Нужно быть готовым к тому, что на участок сможет претендовать неограниченный круг лиц. Возможно, есть какие-либо градостроительные ограничения на предоставление участка в собственность или в аренду, тогда оформить право будет невозможно.

Если ваш земельный участок не отмежеван, то нужно сначала установить границы вашего участка: возможно, что присоединенный участок «войдет» в площадь вашего участка, и не возникнет никаких сложностей с оформлением.

Можно признать право собственности в силу приобретательной давности (более 15 лет), если присоединенный участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Иск предъявляется к известному прежнему владельцу участка. Если таковой неизвестен, то в судебном порядке необходимо рассматривать заявление об установлении факта владения и пользования земельном участком. Рассмотрение такого заявления происходит в порядке особого производства.