Не могу провести межевание участка из-за своего соседа. Что предпринять?

Поэтому, если правообладатель земельного участка, смежного с вашим, возражает против проекта границ вашего участка, и вам не удается его убедить в обратном, единственный выход – подача вами иска в суд об установлении границ вашего земельного участка. Ответчиком будет ваш сосед. Как правило, к участию в деле привлекают также местную администрацию.

При определении положения границ между земельными участками суд принимает во внимание сложившийся ранее порядок пользования, например, нынешнее расположение забора, документы БТИ, содержащие планы соседних участков с линейными размерами и т.п.

Нужно быть готовым к тому, что в рамках данного спора суд по своей инициативе или по ходатайству любой стороны может назначить судебную землеустроительную экспертизу. В этом случае на разрешение эксперта суд поставит вопрос об оптимальном расположении границы между земельными участками. Как правило, суд при вынесении решения руководствуется таким заключением эксперта. 

Оплата экспертизы возлагается на проигравшую суд сторону. Суд в пределах своих полномочий призывает стороны к заключению мирового соглашения, и нередко стороны оканчивают судебный спор миром.