Дети, жилье - Сбербанк, господдержка
Льготная ставка по ипотеке - 6 % - действует три года для граждан РФ, у которых родился второй ребёнок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. И пять лет - в случае рождения третьего ребёнка в тот же период, - сообщила начальник управления по работе с партнерами и ипотечному кредитованию Ивановского отделения ПАО Сбербанк Яна МУХИНА. - Сумма кредита — до 8 млн. рублей при покупке жилья в Москве, Санкт-Петербурге, в Московской или Ленинградской областях. На остальной территории — до 3 млн. рублей.
Согласно условиям госпрограммы, ставка после окончания льготного периода не должна превышать размер ключевой ставки ЦБ, действующей на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 пункта. Период действия льготной ставки для семьи с двумя детьми может быть продлён, если в семье после выдачи льготного кредита появился третий ребёнок. При этом недвижимость в ипотеку можно приобрести только на первичном рынке - как на стадии строительства, так и уже с оформленным правом собственности.
На брифинге журналисты использовали возможность задать вопросы своих читателей сотрудникам банка.
Так, читательница «Хронометра» Ольга Н. из Кинешмы интересовалась: «Какие обязательные требования предъявляются для получения льготной ставки по ипотеке, можно ли использовать материнский капитал в качестве взноса?» Ответ: Кроме сроков появления в семье второго или третьего ребенка, обязательными условиями участия в госпрограмме являются: первоначальный взнос в размере не менее 20 % от стоимости приобретаемой недвижимости, а также обязательное страхование жизни, здоровья заемщика и залога. Да, материнский капитал можно использовать и в качестве первоначального взноса, и в погашение ипотеки.
Александр М. из Иванова спрашивает: «У нас в феврале 2018 года должна родиться двойня, второй и третий ребенок в семье. Собираемся купить в кредит квартиру в новостройке. Сколько лет будет действовать льготная ставка по ипотеке с господдержкой?» - Ответ: ваша семья подходит под условия госпрограммы. Льготная ставка будет действовать 5 лет.
Специалист Сбербанка рассказала о других способах снижения процентной ставки по жилищному кредитованию – страхование жизни заемщика в аккредитованных ПАО «Сбербанк» компаниях, электронная регистрация сделки, скидки от застройщиков.
Очень заинтересовала журналистов тема банковских сервисов, позволяющих сделать ипотеку не только более доступной, но и удобной для клиентов. С помощью сайта или мобильного приложения «ДомКлик» можно выбрать квартиру, подать пакет документов и получить одобрение в режиме онлайн. Заемщику понадобится только один визит в банк – для подписания договора ипотеки.
