Обязана ли управляющая компания отчитываться на общем собрании жильцов

Отвечает заместитель министра ЖКХ Хабаровского края Полина ШУТОВА:

-Согласно п. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.

В соответствии с п.10 ст.161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Таким образом, Жилищным кодексом РФ предусмотрено только ежегодное представление собственникам отчета о выполнении договора управления за предыдущий год и предоставление определенного объема информации, в соответствии со стандартом раскрытия информации.

Для того чтобы обязать управляющую компанию отчитаться за выполненные работы и оказанные услуги на общем собрании жильцов, необходимо при заключении договора управления многоквартирным домом предусмотреть утверждение годового отчета управляющей компании, его порядок и сроки.