Согласование перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме: что нужно знать

18 октября 2022, 07:38 13

Законодательством не предусмотрены запреты на перепланировочные работы. При этом, что важно, изменения допустимы не только в нежилых помещениях многоэтажных домов, но и в отдельно стоящих строениях. Запретов нет, но существуют требования по поводу согласования изменений существующей конфигурации того или иного объекта.

В частности, речь идёт о том, что тот, кто хочет сделать перепланировку нежилого помещения в жилом здании должен обязательно создать проект, разработать техническое заключение, технический паспорт и получить нужные разрешения от нескольких уполномоченных органов. Ни с одним моментом нельзя ошибиться, потому как подобные ошибки чреваты огромными штрафами.

Как грамотно согласовать перепланировку

Если необходимо получить разрешение на перепланировку нежилого помещения, которое находится в многоэтажном доме, желательно сразу обратиться к специалистам, например, сайта https://proekt.moscow/pereplanirovka-mo/room-in-residental-mo/, которые помогут не только во всём разобраться, но и сделать всё правильно, без ошибок. Если же обратить внимание на все этапы, которые необходимо пройти, всё выглядит так:

получение выписки из технического паспорта – на нежилое помещение всегда имеется отдельный технический паспорт, в котором указана вся информация об этом помещении;
создание проекта и технического заключения;
подача документов на согласование – если вы живёте в Москве, здесь существует только онлайн-способ подачи документов на согласование;
проведение ремонтных работ;
приёмка от межведомственной комиссии;
внесение всех изменений в технический паспорт;
внесение изменений в кадастровый учёт.

Однозначно сказать сколько времени уйдёт на все эти этапы невозможно, потому как каждый случай индивидуален.

Сколько стоит согласование перепланировки нежилого помещения в жилом здании

Согласно действующему законодательству, получение разрешения на перепланировку нежилого помещения является бесплатным. Но в цену обязательно стоит занести стоимость подготовки проекта и строительных работ. Общую сумму не то, что сложно, а невозможно назвать. Для одного помещения траты могут быть в пределах 50 тысяч рублей, а для другого – более 500 тысяч.