Оформляем приобретение квартиры

В случае, если вы собираетесь купить жильё в единоличную собственность, и при этом находитесь в официальном браке, то предварительно необходимо у нотариуса заверить согласие супруга на куплю. В случае, если вы покупаете жильё в равных частях с, супругом-то нужен только оригинал свидетельства о браке. 

В день заключения сделки или немногим ранее необходимо внести государственную пошлину за регистрацию права владения. Сумма пошлины напрямую зависит от числа участников сделки. Зачастую применяют такой принцип: вся сумма пошлины за куплю-продажу делится на равные части для каждого участника, а вот госпошлину за право собственности покупатель оплачивает самостоятельно. В регистрационные органы предоставляются и оригиналы, и копии квитанций об оплате.

Если у вас возникают сомнения в чистоте квартиры, то за сутки до дня заключения сделки можно оформить выписку из ЕГРП. Это документ, в котором указано кому и на основании чего принадлежит данное жилье. Покупатель может получить этот документ без извещения об этом продавца. Он обращается в регистрационный центр, предоставляет паспорт и пишет заявление соответствующего образца.

При покупке жилья в ипотеку предоставляется такой перечень документов: договор о кредите, закладная, соответствующие заключения из нарко-диспансера и психоневрологического диспансера о том, что продавцы не числятся на учёте в этих учреждениях. Все расходы на выдачу справок берут на себя покупатели. Если вы хотите приобрести жильё в жилом комплексе "Пироговский", то можете ознакомиться с вариантами, и спецпредложениями. ЖК Пироговский, г.Мытищи к вашим услугам.

Когда все документы сданы-на руки вам выдаётся расписка с перечнем сданных документов, и дата завершения регистрации. Также вам выдаётся договор купли-продажи, свидетельство о праве владения. Через две недели (для жилья в ипотеку-через неделю) покупатель является владельцем купленного жилья.