Официальный сайт ЖК Остафьево — полная информация о современном жилом комплексе от застройщика Самолет Девелопмент

Как собрать достоверную информацию о новом ЖК Остафьево

Для тех, кто готовится к покупке квартиры в новостройке, важно собрать о новом комплексе максимум достоверной информации. Подобрать подходящий по ценам и планировке квартиру можно на сайте-агрегаторе, но как оценить все преимущества и недостатки района? Именно с этой целью следует подробно изучать официальный сайт жилого комплекса, где в одном месте собрана все достоверная информация и о застройщике, и об объекте.

Насколько полно и прозрачно предоставляются данные можно рассмотреть на ЖК Остафьево. На сайте структурированно и четко размещено все, что может понадобиться потенциальному покупателю:

• Общее описание жилого комплекса, его расположения, преимущества;
• Генплан района;
• Информация о планировке и стоимости квартир;
• Материалы о ходе строительства с рабочих площадок;
• Правовые документы и контактные данные.

Для оценки качества предоставленной информации проанализируем ее по всем ключевым пунктам, которые необходимо изучить будущему новоселу.

Данные о застройщике Самолет Девелопмент

Пожалуй, один из первых вопросов, который возникает у потенциальных покупателей квартиры в новостройке – насколько надежен застройщик. К сожалению, на сайте ЖК Остафьево подробной информации о нем не предоставлено. Это можно отнести к единственному небольшому минусу, поскольку приходится потратить дополнительные время на поиск в интернете.

Группа компаний Самолет, несмотря на относительную молодость, достаточно активно занимает собственную нишу на рынке недвижимости Москвы. Работает девелопер с 2013 года и за это время успел завершить уже 7 успешных проектов. В настоящее время в разработке находится еще 10 комплексов на территории Новой Москвы и прилегающих ко МКАДу территориях.

Компанию отличают быстрые темпы строительства, аккуратное исполнение своих обязательств и соблюдение сроков сдачи объектов. Можно сказать, что ГК Самолет заботится о своей репутации, что не может не обнадеживать.

Генплан ЖК Остафьево

Официальный сайт ЖК Остафьево предоставляет подробное описание генплана строящегося комплекса. Здесь можно ознакомиться и с кратким описанием преимуществ, и посмотреть подробный видеоотчет со строками сдачи корпусов и социальных объектов.

Микрорайон развернется на площади в 137 га. Здесь разместятся 42 жилые корпуса, возведенные по технологии монолитного строительства. Для того, чтобы избежать давящей атмосферы, все дома будут иметь высоту в 10-14 этажей.

Фасады домов будут отделаны облицовочным кирпичом в мягких спокойных тонах. Для более эффективного использования свободных площадей, придомовую территорию поделят на зоны. Поэтому жители будут иметь возможность отдыхать, гулять с детьми и заниматься спортом не мешая друг другу.

Грамотно организован и вопрос паркинга. К финальной дате сдачи комплекса на его территории будут построены многоуровневые парковки. Также на придомовых зонах будут отведены уличные места для стоянки автомобилей. Общее число машиномест в 2 раза будет превышать количество квартир, что должно обеспечить всех жителей доступными местами для личного автотранспорта. От въезда чужих автомобилей территория будет защищена шлагбаумами и пропускными пунктами.

Транспортная ситуация и перспективы ее развития

ЖК Остафьево расположился в 11 км от МКАД напротив одноименного аэропорта. Сейчас вдоль комплекса проходит небольшое шоссе, которое ранее было не сильно оживленным. По мере заселения района ожидается проведение ремонтных работ и замена дорожных покрытий.

Сейчас на машине до Москвы можно добраться за 20-30 минут.

Если говорить об общественном транспорте, то ближайшей станцией метро является Бунинская аллея Бутовской линии. Располагается она в 10-15 минут от въезда в комплекс.

Непосредственно перед границей района находится остановка автобуса Аэропорт Остафьево. Ежедневно здесь курсируют 4 маршрута с интервалом в 15 минут. Не вызывает сомнений, что по мере заселения района здесь будут появляться новые маршрутные такси.

Также совсем рядом находится железнодорожная станция Щербинка, от которой на электричке за 45 минут можно оказаться в центре столицы – на Курском вокзале. По данному направлению в ближайшее время будет запущена линия МЦД-2, которая через всю Москву свяжет юг с севером. По ней можно будет добраться за меньшее время сразу до нескольких станций метро.

Этапы строительства

На сайте очень подробно освещается ход строительства нового жилого комплекса. Здесь есть отдельная вкладка со свежими фотографиями, которые ежемесячно обновляются и отображают все ключевые работы в корпусах. Кроме того на нескольких видеороликах заснята строительная площадка, на которой только появляются фундаменты новых зданий. После заселения района будет интересно посмотреть эту запись, где на месте огромного квартала было просторное поле.

Полная сдача объекта запланирована на 2025 год. Судя по предыдущему опыту работы ГК Самолет, есть основания полагать, что работы будут завершены вовремя. Сдаваться корпуса будут в 7 этапов. Первая очередь будет представлена 6 корпусами, в этот же период будет построена и котельная, которая должна будет обеспечить теплом весь микрорайон. Большинство социальных объектов начнут строить на втором этапе, а крупный торговый центр отложат на самый последний момент.

Инфраструктура района

Застройщик ответственно подошел к вопросу проектирования инфраструктуры ЖК Остафьево. Здесь будут построено множество объектов, которые обеспечат спокойную и удобную жизнь будущим новоселам.

В генплане заявлено строительство:

• 5 детских садов;
• 3 школ;
• Поликлиники;
• Спортивных объектов;
• Торгового центра;
• Многоуровневого паркинга.

Все социальные объекты будут переданы на баланс города.

Помимо этого дворы будут оборудованы детскими городками, спортивными площадками, уличными тренажерами, зонами для прогулок и отдыха, велодорожками и местами для выгула домашних животных.

Описание корпусов и планировка квартир

Все дома нового микрорайона будут оборудованы импортными бесшумными скоростными лифтами. В каждом подъезде будет установлено как минимум 2 кабины: грузовая и пассажирская. Подъезды будут выходить на обе стороны дома, вход расположат на уровне земли. Входные группы будут отделаны в спокойном стиле и оснащены колясочными и помещениями для консьержей.

На сайте имеется отдельный раздел, в котором подробно описываются квартиры в ЖК Остафьево.

На текущий момент в продаже имеются студии, одно-, двух- и трех- комнатные варианты площадью от 24 до 75 кв. м. Каждый вид квартир представлен в нескольких вариантах планировок, что позволит любому покупателю подобрать подходящее жилье под свои потребности.

Застройщик предлагает выполнить отделку «под ключ» из высококачественных материалов. В этом случае в квартире будет установлено все необходимое: от натяжных потолков и ламината на полу до сантехники и межкомнатных дверей. Преимуществом можно считать то, что стены покрываются обоями под покраску, что позволит будущим новоселам самостоятельно подобрать цветовую гамму.

Сколько стоит жилье в ЖК Остафьево

По данными на май 2019 года приобрести квартиру в ЖК Остафьево можно по стоимости от 2,7 млн. рублей. Сравнение с другими каналами продаж подтверждает, что цены от застройщика, заявленные на официальном сайте, самые низкие.

Средняя стоимость квадратного метра жилья составляет около 125 тыс. рублей, что не превышает уровень цен на рынке новостроек Новой Москвы.

На сайте есть подробное описание условий сделки. В качестве оплаты принимаются собственные средства , материнский капитал, социальные субсидии и привлеченные ипотечные средства.

При оплате собственными средствами застройщик предоставляет различные льготы: беспроцентную рассрочку или различные скидки. Об условиях следует уточнить в отделе продаж, которые работает ежедневно с 9:00 до 21:00.

Общение с менеджерами протекает легко и комфортно. Компетентные и вежливые сотрудники отвечают на все возникающие вопросы, консультируют по различным ситуациям. Также возможно приехать на место строительства, чтобы в живую увидеть ход работ и посмотреть шоу-румы будущих квартир. Об этом стоит предварительно договориться по телефону.

В целом можно сказать, что официальный сайт ЖК Остафьево содержит полную информацию по комплексу, которой будет вполне достаточно для принятия решения о покупке квартиры в новостройке.

Подробную информацию о комплексе и других новостройках Москвы и Московской области можно получить на сайте гипермаркета недвижимости КвартиРум http://kvartyroom.ru/