Новостройки Домодедово — обзор новостроек и цен на квартиры в Домодедово от застройщика

Содержание

Преимущества жизни в подмосковном Домодедово
Транспортная доступность города
Обзор новостроек в Домодедово
Цены на квартиры в новостройках Домодедово
Оценка перспективности вложений в недвижимость Домодедово
Как купить квартиру: новостройки Москвы и Московской области от застройщика

Одной из важных задач при решении купить квартиру в Подмосковье становится выбор направления и областного города, в котором лучше приобрести долгожданное жилье. Одним из интересных вариантов считается расположивший на юге от столицы Домодедово.

О плюсах и минусах покупки квартиры в этом городе можно узнать, ответив на основные вопросы, которые ставят перед собой будущие новоселы.

Преимущества жизни в подмосковном Домодедово

Домодедово – один из крупнейших подмосковных городов. Он носит одно название с крупным московским аэропортам и находится в непосредственной близости от него, в 37 км от столицы.

Если оценивать экологическую обстановку, то нужно признать, что главную проблему несет в себе именно аэропорт. Шум и выбросы характерны для работы турбированных машин. А развитие воздушного транспорта говорит о том, что число полетов будет только увеличиваться.

Следующей особенностью является наличие двух полигонов по хранению ТБО. Однако здесь необходимо отдать должное: с 2010 года за ними, не без помощи действий инициативных жителей, начали надлежащим образом следить в соответствии с установленными нормами и требованиями.

Что касается природных объектов, то здесь есть лесные и заповедные зоны. Протекают небольшие речку и встречаются красивые озера.

В целом экологическую ситуацию здесь можно назвать среднестатистической. В районе не лучше и не хуже, чем на большей части территории Московской области.

Домодедово может гордиться своей инженерной инфраструктурой. Несколько лет назад в городе были обновлены все энергетические и водные сети, заменено оборудование и установлены новые современные котельные.

Активно ведутся и строительные работы. В Домодедово был проведен капитальный ремонт старых зданий и ведется активная застройка новыми современными комплексами. Поэтому общий вид города вполне свежий и яркий.

Как и во всех близлежащих к Москве городах, здесь хорошо развита торговая сеть. Имеются крупные торговые центры, сетевые супермаркеты, частные магазины и салоны сферы услуг, снабжающие население всем необходимым.

Сам город можно разделить на несколько крупных микрорайонов:

• Авиагородок;
• Барыбино;
• Белые столбы;
• Востряково;
• Западный;
• Северный;
• Центральный.

Активная застройка ведется с окраин города, чему способствуют свободные территории.

В Западном районе имеет большой детский парк, в котором установлены зоны для игр, ростовые куклы и качели.

В городе имеется футбольный стадион, где также организовано множество спортивных секций для детей и взрослых.

В Домодедово большое число храмов и церквей.

Транспортная доступность города

К городу Домодедово ведут 2 крупные трассы – М4 и Каширское шоссе. Транспортные поток здесь достаточно оживленный, чему способствует близость аэропорта и южное направление дорожных артерий. За последние несколько лет были построены развязки и объездные участки, которые сняли основное напряжение с города, ослабив транзитный поток.

Основной проблемной зоной для автомобилистов всегда был отрезок возле МКАД, однако, после строительства крупной развязки ситуация здесь также значительно улучшилась. Конечно, в часы пик, как и по всей Москве, движение на трассах бывает затруднено, но в среднем из города можно добраться до столицы за 40-50 минут.

Неплохо развита и сеть общественного транспорта. В Домодедово проходить железнодорожная ветка, по которой за 30-40 минут можно доехать до Павелецкого вокзала. Поезда ходят часто и, как правило, по расписанию. Как и везде, электрички остаются самым надежным транспортом, на котором можно доехать до самого центра Москвы за определенно установленное время.

Еще один вариант – это автобусы и маршрутные такси, которые развозят пассажиров до ближайших станций метро. На них можно добраться до Царицыно, Домодедовской или Павелецкого вокзала.

Обзор новостроек в Домодедово

Для того, чтобы познакомиться с тем, какие именно возводят новостройки в Домодедово, лучше всего рассмотреть один из представленных на рынке недвижимости жилых комплексов.

ЖК Домодедово парк - один из типичных представителей новой застройки. Комплекс представляет собой группу 17-ти этажных панельных домов с выделенной огороженной территорией и собственной инфраструктурой.

На территории комплекса будет организовано все, что необходимо для комфортного проживания:

• Детские сады, школы и развивающие учреждения;
• Спортивные площадки, клубы и секции;
• Медицинские учреждения;
• Предприятия розничной торговли и сферы услуг;
• Игровые, спортивные и прогулочные зоны.

Безопасность будет обеспечена круглосуточной охраной и камерами видеонаблюдения. Придомовая территория будет освобождена от машин благодаря наличию оборудованного паркинга, въезд разрешат по специально оформленным пропускам.

Цены на квартиры в новостройках Домодедово

В настоящее время среди предложений в новостройках имеются квартиры в уже введенных в эксплуатацию домах и в еще строящихся корпусах. Это удобный для покупки недвижимости период, когда жилье можно приобрести по самым низким ценам от застройщика.

На сайте-агрегаторе удобно изучить уровень цен на квартиры как в самом Домодедово, так и сравнить их со стоимостью жилых помещений в других районах Москвы и области.

В среднем за 1 кв. м. в новостройке в Домодедово придется отдать 72,5 тыс. руб. Это почти в 2 раза меньше, чем за жилье аналогичного класса в пределах МКАД. Разница, безусловно, ощутима.

Наибольшим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. Минимальная цена на небольшую однушку составит 2,8 млн. руб.

Важной отличительной особенностью новых домов является разнообразие планировочных решений квартир. Даже в одном комплексе можно подобрать жилье, которое будет иметь оптимально расположение комнат именно для вас. Оптимальное использования каждого квадратного метра позволит даже самую небольшую квартиру превратить в уютное место проживания.

Застройщики, как правило, предлагают квартиры без отделки и с несколькими вариантами дизайнерского ремонта. Это позволяет покупателю выбрать оптимальный вариант: немного сэкономить на конечной стоимости или въехать в новый дом сразу после получения ключей.

При оформлении сделки допускается привлечение различных финансовых программ:

• 100% оплата – часто дает возможность получения дополнительных скидок;
• Рассрочка – беспроцентная рассрочка платежа, которая предоставляется различными застройщиками на период от нескольких месяцев до года;
• Материнский капитал – оформляется при предъявлении сертификата;
• Ипотека, в том числе военная, - со многими крупными российскими банками у застройщиков имеются специальные соглашения, которые позволяют оформить кредит на более выгодных условиях;
• Trade-in – возможность продажи старого жилья и использование полученной разницы в счет оплаты нового.

Все эти программы обеспечивают возможность не откладывать оформление сделки и приобрести квартиру уже сейчас, на самых выгодных условиях.

Оценка перспективности вложений в недвижимость Домодедово

Благодаря тому, что Домодедово находится на важном стратегическом направлении от столицы, не вызывает сомнений, что в ближайшие годы город будет активно развиваться. Трассы южного направления, близость крупного международного аэропорта и небольшая удаленность от Москвы делают его интересным объектом для капиталовложений.

Сегодня, когда ведется активное строительство жилых массивов на территории всей области, купить жилье от застройщика здесь можно по самым низким ценам. В дальнейшем, когда транспортная сеть и инфраструктура города начнут развиваться, стоимость жилья здесь существенно возрасте.

В планах правительства – создание из Домодедово крупного аэрополиса. Первое, на что будет направлено внимание – это транспортные сети. Помимо строительства новых объездных дорого, платных скоростных трасс и крупных развязок здесь планируется открытие ветки МЦД-5. Новейшие скоростные поезда через всю столицу свяжут города Домодедово и Пушкин.

Преимущества новой ветки железнодорожного транспорта очевидны:

• Ее работа будет синхронизирована с работой метро: время движения с 5:30 до 01:00, оплата картой Тройка и бесплатные переходы на станции метро;
• Отсутствие привязки к железнодорожным вокзалам позволит проложить ветку мимо востребованных станций метро;
• Интервал движения поездов ы 5-10 минут и скорость перемещения поездов позволят жителям добираться до центра столицы за 20-30 минут.

Вслед за развитием транспортной инфраструктуры последует и экономический рост района. Уже сейчас здесь организуют свои производства и торговые представительства такие гиганты как Мираторг, Ашан, Леруа Мерлен.

Все это обеспечивает жителей рабочими местами, а также пополняет бюджет города.

Как купить квартиру: новостройки Москвы и Московской области от застройщика

На сегодняшний день самым оптимальными способом покупки квартиры можно считать сайт-агрегатор. Здесь представлены все лучшие и проверенные предложения на столичном рынке недвижимости.

Удобный интерфейс и интуитивный поиск позволяют быстро выставить интересующие параметры и ознакомиться с ценами. Это дает возможность сравнить стоимость жилья на новостройки Москвы от застройщика с любым другим городом области.

На странице понравившегося жилого комплекса имеется вся необходимая информация об инфраструктуре микрорайона, планировке имеющихся в продаже квартир, ценах и надежности застройщика.

Информация на сайте ничем не отличается от той, что предоставляется на официальных сайтах жилых комплексов, но значительно облегчает поиск информации об имеющихся предложениях и возможность сделать конечный выбор для последующей покупки жилья.

Благодарим гипермаркет недвижимости КвартиРум http://kvartyroom.ru/ за помощь в подготовке статьи.