Квартиры разных категорий в новостройках Санкт-Петербурга
В последние годы возрос интерес к градации жилого сектора по категориям. В чем отличия между объектами эконом-, комфорт- и бизнес-классов? Что означает этот показатель недвижимости при купить квартиру в Санкт-Петербурге, Москве или другом городе России? Эксперты рынка считают, что категория новостройки является главным фактором, влияющим на комфортность проживания, и рекомендуют изучить характеристики каждой группы.
Новостройки эконом- и комфорт-класса
Единая классификация жилых комплексов по потребительским качествам была утверждена в конце 2012 года Советом российской гильдии риэлтеров. Объекты относят к определенному классу, принимая во внимание перечень базовых и дополнительных качеств. Основными характеристиками являются:
- площадь кухни и комнат;
- площадь придомовой территории;
- качество коммуникаций;
- качество конструкционных материалов.
Квартиры экономкласса отличаются небольшой площадью, невысоким расстоянием от пола до потолка (2,5-2,7 м). Тип строительства домов — панельный или монолитный. Балконы — открытые либо отсутствуют. В домах установлены бюджетные входные двери и стеклопакеты. Популярные объекты данной категории в СПб: ЖК «Краски лета» «Новое Колпино», «Северная долина», «Приневский», «Весна-2», «Астрид».
Квартиры комфорт-класса
Количество новостроек комфорт-класса с каждым годом увеличивается. Этому способствуют увеличение ипотечных программ и повышение требований потребителей к качеству жилья. Отличительные признаки домов этой группы:
- элементы индивидуализации в проекте;
- высота потолков — не менее 2,7 м;
- расширенный наземный паркинг;
- детские площадки у дома;
- наличие зеленой зоны во дворе.
Новостройки комфорт-класса строятся во всех районах, окраинных и центральных. Подавляющее количество объектов построено по монолитной технологии. Большой интерес у потенциальных покупателей вызывают такие объекты как ЖК «Муринский Посад», «Новоорловский», «Старая крепость», «Петр Великий и Екатерина Великая», «Приморский квартал», Дальневосточный».
Новостройки бизнес-класса и элитной группы в СПб
Недвижимость бизнес-класса ─ новостройки, построенные по индивидуальным проектам, отличающиеся стильной архитектурой и дорогостоящей отделкой. В домах этой категории увеличена доля многокомнатных квартир, территория двора охраняется по периметру.
<Дома оснащены новым коммуникационным оборудованием, обеспечивающим рациональный расход энергоресурсов. Яркими образцами объектов премиального класса являются комплексы «Царская столица», «Самоцветы», «Два ангела», Skandi Klubb.
Элитное жилье ─ клубные дома и высотные задние, расположенные в престижных, экологически благоприятных районах города на обособленной территории. Здания оснащены инженерными системами последнего поколения, на прилегающей территории — собственная инфраструктура, скверы, детские площадки. В отделочных работах используются высокотехнологичные материалы, элементы художественного дизайна. Наиболее выразительными образцами в группе элитной недвижимости являются ЖК «Дом на Кирочной», «Богемия», «Верона», «Мироздание», «Четыре горизонта».
На сайте предоставлено подробное описание квартир, расположенных в новостройках разных категорий. Систематизированная информация поможет выбрать подходящий объект по приоритетным параметрам.
