Купить квартиру

Но давайте будет откровенными - квартирный вопрос всегда волновал людей и ко времени прибытия Воланда в Москву этот вопрос не стал более или менее острым. Сколько человечество существует, столько существует "квартирный вопрос". Но это не та самая популярная телепрограмма о ремонте, а сам по себе вопрос наличия собственного жилья у человека. А какая проблема может быть важнее, не считая здоровья?

Рынок недвижимости в нашей стране переживал и резкие взлёты - в смысле и рост цен и рост продаж, и периоды спада - хотя и без ощутимого падения цен. Сейчас, когда новостроек уже довольно много, не только в Москве или Санкт-Петербурге, но и в Иркутске, Оренбурге, Владимире - да в любом городе как областного, так и районного масштаба - и на первичном рынке продаётся достаточно много жилья, а среди девелоперских компаний развёртывается нешуточная конкуренция, купить квартиру не так просто, актуальным становится вопрос не только выбора жилья как такового, но и способа его приобретения. Какому проекту - при прочих равных условиях отдать предпочтение - если речь идёт о новостройке? Кто владеет такой информацией - чей проект более надёжен, покупка более выгодна - жильё ведь не просто жильё, это ведь ещё и инвестиции в ликвидный продукт.

Разумеется, наиболее осведомлённые в таких вопросах - риэлтерские компании. Никакой агент не в состоянии анализировать огромный поток информации по строящимся объектам, да и подводные камни каждого проекта лучше других знают именно риэлтерские компании.

Что касается продаж на вторичном рынке, то в настоящий момент в связи с увеличением новостроек идёт, если можно так сказать, переоценка рынка вторичного жилья. В Москве она отчасти связана и с программой реновации, конечно, но дело не только в реновации - в конце концов, на вторичном рынке есть квартиры, находящиеся в домах, срок службы которых уже перевалил за экватор. И тут риэлтерская фирма в помощь - надо знать и кадастровую стоимость потенциального объекта или объектов, надо делать сравнительный анализ...

Казалось бы, что с увеличение предложений на рынке - как на первичном, так и на вторичном, проще потенциальному покупателю должно было бы стать - выбор больше. Но как раз здесь и таятся подводные рифы. Хорошо и легко выбирать в магазине игрушки, когда их много. А выбирать квартиру - это очень серьёзная задача, и чем больше рынок, тем сложнее задача. Поэтому можно сказать, что и сейчас, и в ближайшее время роль риэлтерских агентств - не агентов одиночек. а именно агентств как организаций - возрастает и будет возрастать.