Ипотечный кредит: какие ошибки не стоит совершать

7 февраля 2023, 06:50 12

Важен максимально серьёзный подход. Заключение ипотечного договора – это не большой, а огромный шаг на пути к получению своего жилья, поэтому подходить к оформлению этого документа нужно максимально серьёзно и ответственно. В ипотечном договоре содержится большое количество условий, с которыми нужно будет считаться. От каких ошибок нужно отгородиться при оформлении ипотеки?

Оформление без первоначального взноса

По словам ипотечного эксперта, прежде чем приступать к оформлению ипотеки, важно понять насколько вы готовы к этому кредиту. Если нет средств на первоначальный взнос, с оформлением ипотеки лучше подождать. Дело в том, что это сильно ухудшает финансовые условия, по которым банк предоставит займ.

Гонка за низкой ставкой

Оформить ипотеку под низкий процент – это всегда главная цель, которую преследуют потенциальные заёмщики. Но от этого необходимо отказаться, потому что при максимально низкой ставке заёмщик может столкнуться с немалым количеством дополнительных платежей, например, со страховкой, комиссией и различными сборами.

Подписание договора без ознакомления

Оформить ипотеку, не ознакомившись с кредитным договором, это самая глупая ошибка. Желательно не только ознакомиться с договором, но и дать его на изучение специалисту или знакомому, который имеет опыт оформления ипотеки. Если же что-то смущает, нужно задать менеджеру банка все интересующие вопросы. Стесняться не стоит, важно всё уточнить и выяснить.

Отказ от льгот

Сегодня можно оформить субсидированную ипотеку, что позволит неплохо сэкономить. Прежде чем приступать к оформлению ипотечного договора, целесообразно изучить существующие предложения и льготы. Действует немало льготных программ, кроме материнского капитала, и возможно в списках льготников вы найдёте себя.

Отсутствие планирования

К оформлению ипотеки нужно настроиться морально. Прежде чем оформлять этот кредит, вам нужно всё спланировать. Ежемесячные платежи нужно вносить на регулярной основе, поэтому важно попробовать оптимизировать свой бюджет, чтобы понять, как вы будете жить с учётом некоторого урезания средств.