Сколько голосов собственников нужно собрать для смены управляющей компании?

29 ноября 2022, 10:41 6

«Нас обслуживает управляющая компания, которая не всех устраивает в доме. Есть желание и намерение ее поменять на другую. Тем более, что другая УК согласна взять наш дом – он почти новый, не требует особых затрат на ремонт. В новой управляющей компании тариф немного выше, но и качество обслуживания на

достойном уровне. Но есть собственники, которые препятствуют. Сколько жильцов должны проголосовать «за», чтобы законно сменить управляющую компанию?»

От редакции: на вопрос ответил старший помощник прокурора Еткульского района О.А. Базазян:

— Сменить управляющую компанию собственники квартир в доме могут, приняв это решение на общем собрании. Но если раньше такое решение можно было принять простым большинством голосов присутствующих на собрании собственников, то с 1 сентября 2022 года порядок признания такого решения легитимным изменился. В статье 44 ЖК РФ внесен пункт о том, что решение общего собрания о смене УК должно приниматься абсолютным большинством голосов, то есть более 50 процентов, от общего числа собственников квартир в доме, а не от присутствующих на собрании.

Ответы на другие вопросы ищите в нашей постоянной рубрике Общественная приемная.

Челябинск