При переселении дали квартиру большей площади. Кто должен платить за лишние метры?

30 декабря 2019, 05:20 16

«Такая ситуация. Наш аварийный дом расселяют. Но у нас конфликт с администрацией. У меня в собственности было 24 квадратных метра в старом доме. В новом такой маленькой квартиры нет, дали 33 квадратных метра. Но за лишние метры – 9 метров нас заставляют платить по рыночной стоимости. У меня нет денег. Это

законно – требовать плату за лишние метры? Должны же предоставлять бесплатно». Валентина Г.

От редакции: на вопрос отвечает старший помощник прокурора Челябинской области по правовому просвещению Ольга Щербинина:

— При переселении из аварийного дома, собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого равнозначного жилого помещения или его выкуп (п. 3 ст. 2 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»).

Если предоставляемое жилое помещение по площади больше, чем аварийное, то оплата превышения площади осуществляется за счет средств областного и местного бюджета. С собственником заключается договор мены. Предлагаемое и изымаемое жилые помещения признаются равноценными. Доплата за разницу в стоимости обмениваемых жилых помещений не взимается.

Таким образом, при расселении аварийного дома органы местного самоуправления не вправе требовать оплату излишней площади предоставляемого жилого помещения. В противном случае гражданин может обратиться в органы прокуратуры по месту жительства за защитой своих прав.

Челябинск