Можно ли продать дом без земельного участка, если он находится в аренде?

14 октября 2022, 06:15 10

«Можно ли продать дом без земли, если она не в собственности, а в аренде? Какие права в этом случае есть у покупателя и продавца? Не получится ли так, что купил дом, а потом сделка будет недействительной без земли?» (СМС) От редакции: разъяснение на эту тему дает начальник отдела координации и анализа

деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра Челябинской области Юлия Коваленко:

— Если продавцу жилого дома принадлежит земельный участок на праве аренды, то покупатель с момента регистрации права собственности на дом приобретает и право пользования земельным участком на тех же условиях, на которых им пользовался продавец.

Ответы на другие вопросы ищите в нашей постоянной рубрике Общественная приемная.

Так недавно сотрудники Росреестра отвечали на вопрос, можно ли вернуть сумму государственной пошлины, если сделка не состоялась, и каков срок действия уплаченной пошлины. А ранее мы публиковали разъяснение о том, кто и в каком размере должен платить госпошлину за детей, которым выделяются доли в квартире, купленной с помощью ипотеки и материнского капитала. И какие нюансы должны учесть родители.

Челябинск