Как уведомить о продаже комнаты в коммуналке остальных собственников квартиры?

Росреестра по Челябинской области Юлия Коваленко:

- Продавец комнаты обязан известить письменно собственников остальных комнат о продаже своей комнаты постороннему покупателю. Однако законом не установлена конкретная форма такого уведомления. Тем не менее, обязанность такая существует, и продавец впоследствии должен будет подтвердить документально факт уведомления других собственников. Поэтому следует знать следующее: уведомление о продаже может быть написано в произвольной форме, но обязательно должно содержать адрес комнаты, ее площадь, цену и другие условия, на которых она продается.

Передать уведомление также можно любым способом, главное, чтобы у вас было доказательство его получения адресатом (например, заказное письмо по почте, отправка курьером и другие). Уведомление можно вручить лично в руки под роспись – с расшифровкой росписи и датой получения.

Следующий обязательный документ – отказ собственников комнат в коммуналке от преимущественного права покупки. Форма отказа также не регламентирована, но она должна содержать подпись отказавшегося собственника с расшифровкой и дату подписания.

Ответ на другие вопросы ищите в нашей постоянной рубрике Общественная приемная.

Ранее Провинция.ру публиковала разъяснение Росреестра о том, возможно ли продать частный дом без земли, если участок находится не в собственности продавца, а владеет он им на праве аренды или пользования. Какие права в этом случае получает покупатель дома.