Почему жительницу села исключили из списков малоимущих и очереди на жилье?

с чем постановлением Шумовского сельского поселения от 6 февраля 2012 года я была включена в список очередности на улучшение жилищных условий. Однако, на протяжении десяти с половиной лет мой жилищный вопрос никак не разрешился. Я вынуждена снимать жилье за плату в соседней деревне, что с моей маленькой пенсией очень тяжело, так как дом, в котором я проживала, совсем развалился.

В 2013 году мой дом в Якупово местные власти признали непригодным для проживания. В этом же распоряжении говорилось, что мне рекомендовано в двухмесячный срок освободить указанное жилое помещение после приобретения жилья в собственность на средства жилищной субсидии. Однако жилищная субсидия мне выдана не была. Я узнала об этом в 2020-м году. И теперь мне сказали, что я не подхожу под категорию малоимущих. Что мне делать? Я одинокая пенсионерка. Почему не имеет силу распоряжение от 2013 года?» Людмила (имя изменено по просьбе автора письма), Красноармейский район.

ОТ РЕДАКЦИИ: к своему письму автор приложила копии документов и постановлений, выданных ей местными властями. На обращение читательницы мы попросили ответить адвоката Александра Миндели.

- Уважаемая Людмила, из представленных вами документов следует, что дом, в котором вы прописаны, принадлежит вам на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19 января 2011 года. Вместе с домом вам принадлежит и земельный участок площадью 1814 кв. метров (на сегодняшний день кадастровая стоимость свыше 120 тысяч рублей). В том же 2011 году износ дома составлял 68 процентов (согласно справке «ОБЛ.ЦТИ» от 27 декабря 2011-го). Но официально власти признали дом не пригодным для проживания 24 января 2013 года. С этого времени прописанные в доме люди  при условии отнесения к статусу малоимущих имели возможность претендовать на получение жилищной субсидии на улучшение жилищных условий. Обратите внимание на слово «претендовать». Но власти, видимо, тогда не учли факт, что дом уже два года как принадлежит вам на праве собственности. А это фактически является препятствием для того, чтобы вас признали малоимущей. Возможно, чиновники быстро спохватились, и вышедший из-под их пера документ до вас тогда не дошел. Но это не значит, что вас обманули.

Дело в том, что согласно статье 49 Жилищного кодекса при определении статуса малоимущего учитывается не только доход гражданина, но и имеющаяся у него в собственности недвижимость. Согласно представленному в ответе администрации Шумовского сельского поселения расчету, ваш доход (и в те годы, и сейчас) составляет свыше 12 тысяч рублей, что выше прожиточного минимума пенсионера. Даже с учетом повышения прожиточного минимума в нашей области с 1 июня 2022 года (сейчас для неработающих пенсионеров это 11245 рублей), ваш доход выше этой планки. Да еще и имеющаяся у вас в собственности недвижимость. Все это не позволяет по закону признать вас малоимущей и включить в очередь на предоставление жилья по социальному найму.