Летний побег из Москвы. Эксперты localmart.ru рассказали, как арендовать дачу

Дачный сезон в этом году начался довольно рано. Впрочем, еще можно подобрать себе недорогой летний домик в Подмосковье. Какова цена вопроса и как правильно арендовать дачу? Ответы на эти вопросы ищите в нашем материале.   Что почем? По информации экспертов localmart.ru, минимальная стоимость аренды дачи в относительной близости от столицы стартует от 20 тысяч рублей в месяц. За эту сумму вы сможете снять небольшой домик с удобствами во дворе в 30 км от МКАД или дальше. А вот на менее популярных направлениях (по Горьковскому или, например, Каширскому шоссе) аналогичное жилье по той же цене будет находиться намного ближе к Москве. Самые распространенные на рынке дачной аренды варианты – это просторные добротные дома за 30-35 тысяч рублей с удобствами во дворе. Такие объекты, как правило, располагаются в 40-50 км от МКАД. Если же вам нужна дача в аренду с водопроводом и уборной внутри, то за нее придется выложить не меньше 50 тысяч.   Выбор дачи Подбирая себе дачу на лето, обязательно обратите внимание, в каком состоянии находятся крыша и стены. Постоянные сквозняки в доме и капли воды с потолка точно не добавят вам комфорта. Не забудьте также осмотреть электропроводку и узнать, какую мощность она «тянет». Вы же не хотите, чтобы на вашей даче постоянно пропадал свет только из-за того, что вы включили электрочайник или обогреватель. Помните, что летом не всегда жарко. Заранее узнайте, как отапливается дача. Если вы никогда не пользовались печью, спросите у хозяина, как это делается. Обратите внимание на то, что в сложенной из кирпича печи не должно быть трещин. Сквозь них дым может проходить прямо в дом. Еще один важный момент – вода. Если в жилище есть водопровод или колодец, уточните, можно ли из него пить. Если нет, то узнайте, где находиться ближайший источник питьевой воды.   Договор найма Несмотря на то, что дачу обычно снимают на несколько месяцев, подписание договора найма является обязательным условием вашего спокойствия. Заранее обсудите с хозяевами дома, сколько будет стоить месячная аренда, кто и как будет оплачивать коммунальные услуги, сколько человек (животных) может жить вместе с вами и как часто наймодатели будут навещать вас с визитами. Все это обязательно зафиксируйте в документе. Отдельным пунктом пропишите условия, на которых одна из сторон может досрочно расторгнуть договор. Вы должны быть уверены, что в случае внепланового выселения вам вернут деньги, если вы оплатили аренду дачи на несколько месяцев вперед. И наконец, договоритесь, кто и за какие деньги будет делать ремонт в доме, если случится мелкая или серьезная авария: протечка крыши, поломка водопровода и т.д. Имея на руках договор, в котором расписаны все эти пункты, вы сможете отлично провести летний отпуск на арендованной даче.