Не хочу, чтобы создавали ТСЖ в нашем доме

Отвечает прокурор Советского района Саратовской области Дмитрий КРИВОШЕЕВ:
– В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
*непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
*управление ТСЖ либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
*управление управляющей организацией.
Решение о создании ТСЖ принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Оно считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме (ч. 1 ст. 136 ЖК РФ).
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и  если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление об обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда
указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного  собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч.ч. 5,6 ст. 46 ЖК РФ).
Таким образом, в случае принятия на общем собрании собственниками помещений в многоквартирном доме решения о создании ТСЖ оно может быть обжаловано в судебном порядке собственником, который голосовал против.