Как не переплачивать за отопление?
В редакцию «Мещерской стороны» обратилась рязанка Тамара, которая проживает в доме № 2 на улице Промышленной.
- Наш дом был построен в 1953 году. Ему уже 65 лет. По данным БТИ, он шлакоблочный, что так и есть. Срок службы данного дома должен составлять 55–60 лет, и его уже можно отнести к ветхим домам. Но, по паспорту ЖЭУ-6, дом числится как кирпичный, и срок службы данного дома увеличивается. Летом 2017 года я хотела уточнить в ЖЭУ по поводу тарифа на отопление, но там ничего толком я не узнала. Единственное, что мне сказали, что, если бы наш дом числился шлакоблочным, мы бы платили за отопление больше. Недавно узнала у своих знакомых, что тариф на кирпичный дом составляет 66,4 руб. за 1 кв. м, а на шлакоблочный – 75,99 руб. за 1 кв. м. Если по паспорту наш дом кирпичный, то мы должны платить 66,4 руб./кв. м. А мы платим как за шлакоблочный – 75,99 руб./кв. м.
Получается переплата за мою квартиру 630 руб. 17 коп. каждый месяц. Я на пенсии, и для меня такая переплата существенная. Помогите разобраться в данном вопросе. Правильно ли идет начисление по нашему дому за отопление?»
Отвечает начальник управления энергетики и ЖКХ администрации города Рязани Игорь Ковалев:
– При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из общей площади помещения, установленного норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и тарифа на тепловую энергию.
По сведениям МУП «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей», многоквартирный дом № 2 по улице Промышленной не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии. Тариф на тепловую энергию для потребителей МУП «РМПТС» установлен Постановлением главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от 18.12.2015 № 370 «О тарифах на тепловую энергию для потребителей МУП «РМПТС».
Согласно постановлению ГУ РЭК Рязанской области от 19.06.2015 № 60 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению на территории Рязанской области», с 1 июля 2016 года в Рязани применяются дифференцированные нормативы, установленные в зависимости от этажности, материала стен, общей площади жилых и нежилых помещений, не являющихся общим имуществом многоквартирного дома.
Для двухэтажного кирпичного дома постройки до 1999 года с общей площадью жилых и нежилых помещений свыше 750,0 кв. м установлен норматив потребления по отоплению 0,0314 Гкал на 1 кв. м. Соответственно, стоимость 1 кв. м при действующем тарифе на тепловую энергию (2021,07 руб./Гкал) составит 63,46 руб.
Для пересчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилых помещениях многоквартирного дома № 2 по улице Промышленной ООО «ЖЭУ-6» направит технический паспорт этого дома в муниципальное предприятие города Рязани «Кустовой вычислительный центр».
